3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.000 100 m²
84183 Niederviehbach

3000 €

frei ab sofort nach Vereinbarung

2 Stellplätze

Erstbezug:
Exclusive 3-Zimmerwohnung in Niederviehbach zu vermieten.
Bitte telefonischen Kontakt aufnehmen: 015124064049
Das Zweifamilienhaus ist in Ziegelbauweise nach KfW 55 errichtet und wird mit einer Luft-/Wärmepumpe nachhaltig und kostengünstig versorgt.
Die Wohnfläche von 100 qm ist auf EG plus OG (offener Giebel) aufgeteilt wie bei einer Doppelhaushälfte.
Wohnen/Essen/Küche (ca. 39 qm), Windfang (ca. 4 qm), Gäste WC (ca. 2 qm), Speis (ca. 3,7 qm), Treppe (ca. 6 qm), Schlafzimmer (ca. 17 qm), Kinderzimmer (ca. 15 qm), Bad (ca. 6 qm), Hauswirtschaftsraum (ca. 4 qm), Süd-Terrasse (ca. 16 qm)

Moderene gehobene Ausstattung
Echtholzparkett (Eiche) im gesamten Wohnbereich
Moderne Fliesen
KfW 55 Effizienzhaus
Dezentrale Lüftungsanlage
Kunstoff/Alu Fenster, Drei-Scheiben-Isolierverglasung
In allen Räumen Fußbodenheizung
Bad und Gäste-WC mit Fenster
Badezimmer mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet
Fensterrollos im OG
Wohnen/Essen/Küche elektrische Raffstore
Reine Gartenfläche 112 qm, plus Süd-Terrasse mit 16 qm
2 KFZ Stellplätze direkt vorm Haus

Anzahl Terrassen: 1

84183 Niederviehbach

In attraktiver, naturnaher Lage von Niederviehbach mit Blick ins Grüne befindet sich die Wohnung in einem neu erbauten Zweifamilienhaus in einer ruhigen Neubausiedlung.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort bzw. in der ca. 6 km entfernten Gemeinde Wörth an der Isar zu finden. Diese verfügt über einen eigenen Bahnhof und den Autobahnanschluss an die A 92 München/Deggendorf. Der Flughafen München ist ca. 30 Minuten und die Landeshauptstadt München ca. 50 Autominuten entfernt. Die BMW Werke Landshut und Dingolfing kann man in ca. 20 bzw. 10 Minuten erreichen,