2-Zimmer Wohnung zu vermieten €567
Karl-Kihn-Str. 15, 63457 Hessen - Hanau

# Objektbeschreibung
Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegtem Wohnumfeld im Frankfurter Stadtteil Niederrad. Sie verfügt über ein Wohnzimmer , ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einer unmöblierten Küche und einem Balkon. Soeben wurden unter anderem die folgenden Arbeiten ausgeführt: Erneuerung der Wohnungselektrik, der Wand- und Bodenfliesen im Bad und der Fliesenspiegel in der Küche. Die Sanitärobjekte wurden erneuert (Badewanne, Waschbecken und WC). Die Zimmertüren wurden weiß lackiert. Die Wände in Bad und Küche sowie die Decken der gesamten Wohnung wurden weiß gestrichen. In Wohn-/Schlafräumen und Flur werden Ihnen die Wände verputzt übergeben auch wurde ein pflegeleichter PVC-Klebeplankenboden in Laminatoptik in der Wohnung verlegt. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum somit eine besser Nutzung der Wohnung. Zusammenfassend ist die Wohnung perfekt für eine Familie mit Kind.

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Einbauschränke; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Waschküche; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 03.10.22

# Lagebeschreibung
Das schöne Mehrfamilienhaus ist in Hanau-Großauheim gelegen. Für morgendliche Joggingrunden und lange Spaziergänge bieten sich die nahegelegenen Waldgebiete und die Ufer des Mains an. Sie wohnen zentral und sind dank sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und an die Autobahn mobil und flexibel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

# Sonstiges
Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 176 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2023-08-08
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1161600001