6-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.945 139 m²
01157 Dresden (Cotta)

3.890,00 €

frei ab 01.11.2022

Vermietet wird eine hochwertig sanierte 6-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss auf 2 Ebenen eines ruhig gelegenen 6 Familienhauses in Dresden-Cotta.
Die Wohnung hat einen schönen großen Balkon. Das Bad ist mit einer Dusche, dem Anschluss für Ihre Waschmaschine und 60x60 cm großformatige Bodenfliesen in modernem warmem Farbton ausgestattet. Die Wandfliesen sind 60x30 cm in grauer Betonoptik. Des Weiteren wird ein Handtuchheizkörper und ein Radio mit Boxen in der Decke verbaut. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Es ist eine Netzwerkverkabelung in jedem Zimmer vorhanden. Das Badezimmer und der Flur besitzen eine Einbaubeleuchtung. In allen Räumen sind elektrische Rollos vorhanden. Die Wohn-/Schlafräume und der Flur erhalten einen modernen Vinylboden in Eiche mit einer weißen Randleiste. Die Wände sind glatt gespachtelt - Weiß -. Die Innentüren sind in Weiß an den Altbau angelehnt und verfügen über eine Prägung. Das Waschbecken im Bad wird mit einem passenden Waschtisch/Unterschrank versehen. Alle Armaturen im Bad sind in matt schwarz gehalten. Es wird eine Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten verbaut.

Die Wohnung wird derzeit vollumfänglich saniert. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz (Lademöglichkeiten für E-Fahrzeuge vorgesehen) und einen geräumigen Keller. Allen Mietern steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche, offene Küche
Boden: Fliesen/Stein, innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, Gäste WC
Anschluss im Bad
Vinyl
Balkon

12 Monate Mindestmietzeit

Es ist keine Hundehaltung erwünscht!

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Dem Eigentümer ist bekannt, dass die Ausstellung des Energieausweises unmittelbar nach Fertigstellung des Gebäudes zu erfolgen hat (§16 Abs.1 EnEV). Dieser wird nachgereicht.

01157 Dresden (Cotta)

Der Stadtteil Cotta befindet sich im Dresdner Westen und ist vorwiegend geprägt durch gründerzeitliche Bebauung. Ausgehend vom historischen Dorfkern Altcotta, wuchs die bebaute Fläche des Stadtteils nach und nach an. Teilweise erfolgte die Anlage planmäßiger Siedlungen, was sich an den parallelen Straßenverläufen erkennen lässt, z.B. Rudolf-Renner-/Klopstockstraße sowie Zöllmener/Weidentalstraße. Auffällig ist der hohe Anteil der sogenannten 'Kaffeemühlenhäuser', deren offene Bauweise charakteristisch ist. Alte Bauerngehöfte blieben in geringer Zahl nur entlang der Hebbelstraße erhalten. Zwischen den einzelnen Cottaer Stadtvierteln bestehen seit mehr als 100 Jahren verschiedene Kleingartenanlagen. Seit 1990 entstanden einige moderne mehrgeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, die sich harmonisch in das bauliche Gesamtbild einfügen. Kulturstätten sind z.B. das Theater der Jungen Generation, das Volkshaus Cotta und das Rathaus Cotta, in welchem das Ortsamt ansässig ist. Dieses architektonische Kleinod gibt vor allem mit seiner Fassade einen umfassenden und schönen Einblick in gründerzeitliche Baukunst. Seine Freizeit kann man im beliebten Freibad Cotta oder am unmittelbar angrenzenden Sportplatz verbringen. Die Verkehrsanbindung erfolgt mit Bus und Straßenbahn sowie mit der S-Bahn (Haltepunkt Cotta). Die Alte Meißner Landstraße, die B6, verbindet Cotta, Briesnitz, Kemnitz und Stetzsch und gehört zu den wichtigsten Verkehrsverbindungen im Westen der Stadt. Sie ist Zubringer zur Autobahnauffahrt Dresden-Altstadt.