2-Zimmer Wohnung zu vermieten €449 48 m²
46049 Oberhausen (Alstaden-Ost)

1500 €

frei ab 01.12.2022
Geschoss: 1

Das in den letzten Jahren kernsanierte Haus liegt ca. 3 km
südlich der Innenstadt von Oberhausen und ca. 5,5 km
nordwestlich der Innenstadt von Mülheim in einem ruhigen sowie
durchgrünten Wohngebiet im beliebten Stadtteil Alstaden. Es
befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone mit
Parkmöglichkeiten im öffentlichen Straßenbereich. Die
umliegende Bebauung wird durch teils freistehende, gepflegte
Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser unterschiedlicher Baujahre
geprägt.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen (!) Fünf-
Parteien-Hauses und ist in einem renovierten Zustand. Sie ist ca.
48 qm groß (inkl. hälftigem Balkonanteil) und verfügt über einen
großen Balkon mit südwestlicher Ausrichtung. Es stehen eine
große, helle Wohnküche (südliche Ausrichtung), ein
Tageslichtbad mit Wanne und ein weiteres Zimmer mit Zugang
zum Balkon zur Verfügung. Eine ebenerdige Abstellmöglichkeit
für ein Fahrrad ist ebenfalls vorhanden. Waschmaschinen- u.
Trockneranschlüsse befinden sich in einem Waschkeller. Die
Wohnung ist für ein bis max. zwei Personen geeignet. Keine
Tierhaltung.

Es handelt sich um ein ruhiges Haus ohne Haustiere, in dem auch
pflegebedürftige Menschen leben.
Anfragen richten Sie bitte an Sarah Rosenberger, Tel.: 0173 893
13 53

Anzahl Balkone: 1

46049 Oberhausen (Alstaden-Ost)

Oberhausen-Alstaden zählt zu den bevorzugten Stadtteilen von
Oberhausen. Der Ruhrpark sowie die Styrumer Ruhraue und das
Naturbad Mülheim-Styrum sind fußläufig erreichbar. Zur
nächsten Autobahnauffahrt der A 40 Richtung Duisburg oder
Essen sind es ca. 2 km. Die A 40 bietet am Kreuz Kaiserberg einen
Anschluss an die A 3 in nördlicher oder südlicher Richtung.
Haltestellen des ÖPNV sowie Schulen sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 10 Minuten entfernt.
Mit dem Auto fährt man 5 Minuten bis zum BFW Oberhausen.