2-Zimmer Wohnung zu vermieten €376
Emsstraße 14, 38120 Niedersachsen - Braunschweig

# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 13. OG eines gepflegten Hochhauses aus den 70-iger Jahren im Herzen der Weststadt und ist von großzügigen Grünanlagen umgeben. Eine große Anzahl an Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe vorhanden. Zusätzlich ist das Objekt gedämmt und mit zwei Fahrstühlen ausgestattet.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 4984-220-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

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# Ausstattung
• Klick-Vinyl
• neues Bad mit Wanne
• neuer Fliesenspiegel in der Küche
• Kellerraum auf der Etage
• Balkon
• 2 Fahrstühle
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.10.2022
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
• Ärzte und Apotheken, Discounter, Bäcker sowie Schulen und Kitas in naher Umgebung
• ca. 5 km bis zur Innenstadt Braunschweig
• gute Anbindung an die Autobahnen sowie den ÖPNV
• vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 22.02.2022
Gültig bis: 02-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 4984-220-M