Schönes Holzhaus / Einfamilienhaus mit ökologischer Bausubstanz in Temmels Hierbei handelt es sich um ein ökologisches energieeffizientes Holzhaus in Holzständerbauweise von Baufritz. Das Holzhaus steht auf einem 550 qm großen Grundstück am Ende eines Wendehammers. Der massiv gebaute Keller besteht aus einer großen Doppelgarage (direkter Zugang zum Haus), einem Abstellraum und drei Kellerräume. Die Pelletheizung ist mit einer Solarthermie-Anlage für Warmwasser und einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangt man in das Erdgeschoss und kommt in den Wohn- u. Essbereich, einer Küche und einer kleinen Eingangsdiele mit Gäste-WC. Im Dachgeschoss: Hier befindet sich ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit einer Duschbadewanne. Die Kellerräume mit großen Fenster bieten evtl. Platz für ein Büro oder ein zusätzliches Kinderspielzimmer. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf rund 110 m² plus zwei Räume im Kellergeschoss. Das Haus eignet sich sowohl für zwei Personen aber auch durchaus für eine "kleine Familie" mit bis zu zwei Kindern. Für Behaglichkeit in der kalten Jahreszeit sorgt auf allen Wohnetagen eine Wandheizung. Immer mehr Menschen möchten mit ökologischer Bausubstanz, mit wohngesunden Materialien und einer behaglichen Wohnatmosphäre im Haus leben. (besonders geeignet für Allergiker) Wenn Sie sich durch das Angebot angesprochen fühlen, und gesund wohnen möchten vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin. Schauen sie sich alles an, wir nehmen ihre Preisvorstellung gerne entgegen.
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzdielenboden Wandheizung Doppelgarage Pelletheizung mit einer Solarthermie-Anlage für Warmwasser Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Temmels hat eine exzellente Anbindung an Luxemburg ( Grenznähe) Über die Moselbrücke gelangen Sie direkt an die luxemburgische Grenze in Grevenmacher. Daher ist der Ort Temmels sehr gefragt bei Luxemburgpendler. Auch durch die günstige Verkehrslage mit Anbindung an die Autobahn Luxemburg nach Trier ist Temmels ein sehr gefragter Standort. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf finden sich in den Nachbarorten. Sonstiges: Für Allergiker geeignet, Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Holzpellets Makleranfragen nicht erwünscht.