Haus zum Verkauf €499.000
Die zwischen 1900 bis 1984 erbauten Wohnhäuser inklusive Scheunen und Nebengebäuden liegen in einer kleinen Seitenstraße von Elfershausen. Die Gegend ist ruhig und überzeugt von seinem ländlichen Charakter mit gewachsener Wohngemeinschaft.
Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Platz genug für eine Großfamilie hat und außerdem Möglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten bietet. Zweietagenhäuser plus teilweise Keller verteilt auf über zehn Zimmer mit ca. 300 m² Wohnfläche.
Die vorhandenen Scheunen, Nebengebäude können vielseitig genutzt werden. Das Wohngebäude an der Straße ist auf unbestimmte Zeit vermietet. Eine große Grundstücksfläche neben den Scheunen wäre auch als Baugrundstück denkbar. Für Kapitalanleger bietet sich deshalb hierbei eine seltene Gelegenheit.
Weitere Ausstattung:
- Ein vermietetes Haus für 650,-€ kalt im Monat (seit 2021)
- Wohnhäuser wurden größtenteils kernsaniert
- Scheune – hälftig ausgebaut (Ideal für Wohnwägen)
- Große, pflegeleichte Gartenfläche inkl. Terrasse
- Nebengebäude inkl. ausgebauten Partyraum
- Nebengebäude inkl. zwei weiteren Garagen
- Kunststofffenster 2-Fach verglast
- Öl-ZH – zusätzlich Kaminofen mit Festbrennstoff (Holz)
- Viel Potenzial für Wohnerweiterungen
- Zustand: gepflegt, modernisiert, bezugsfertig
- Kurzfristige Bezugsmöglichkeit, nach Absprache.
Beim Kauf einer unserer Immobilien fällt für den Erwerber eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis an.
Weitere Details können Sie gerne per Exposé anfragen. Zögern Sie nicht uns gerne auch persönlich zu kontaktieren.
Energieausweis: Bedarfsorientiert, 1999, Öl, 165,6 kWh/(m²*a), Klasse F
