Haus zum Verkauf €389.800 995 m²
34388 Trendelburg

Baujahr: 2023
frei ab 2023

Für alle, die das Besondere lieben: die OKAL-Stadtvillen.

Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist – und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen.

Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 qm große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight: das fast 15 qm große Bad.

Haus inklusive:

+ Grundstückspreis
+ Planung
+ Architektenleistung
+ umfangreiches Versicherungspaket
im ersten Jahr komplett kostenlos
+ Bauzeitgarantie
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte
+ 2,80 m Raumhöhe
+ Elektrische Aluminiumrollläden
+ Zertifizierte Nachhaltigkeit
+ KFW 55-Standard
+ Frischluftwärmetechnik von PROXON
+ Smarte Rollladensteuerung von somfy
+ Sockeldämmung
+ kostenfreie Änderung aller
nichttragenden Wände
+ sanitäre Einrichtung mit Objekten und
Armaturen ohne Duschabtrennung
+ Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
... und vieles mehr!

Ihre zusätzliche Leistungen:
- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, Gauben,
Eingangsdächer etc.)

OKAL steht seinen Kunden bei der Realisierung des Eigenheimes nicht nur in jeder einzelnen Phase zur Seite, sondern übernimmt auch alle während dieser Zeit anfallenden Aufgaben.
Sie entscheiden welche Ausbaustufe Ihnen lieber ist. Technikfertig, malervorbereitet oder Koffer packen und in das neue Traumhaus einziehen – das ist bei der OKAL-Ausbaustufe einzugsfertig möglich.

Bauen soll in diesem Jahr noch teurer werden! Sichern Sie sich Ihre Chance auf Ihre eigene vier Wände und profitieren Sie von vielen Vorteilen:

- Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Primelieferung
(min. 6 Monate schneller einziehen)
- Festpreisgarantie
- flexible Hausplanung
- Keine Vorauszahlung - Bezahlung erst
nach Abnahme der Gewerke
- Eigener Grundstücksservice
- Eigene Finanzierungsberatung im Haus
- Sonderzinsaktionen durch unsere
Finanzierungspartner
- Fördermittelberatung

- OKAL-Zuschuss statt KFW-Förderung
(22.000 € für jedes OKAL-Haus
bis 30.04.2022)
- Zusatzpakete als exklusive Upgrates
und vieles mehr....

34388 Trendelburg

Hier können Sie das turbulente Stadtleben draußen lassen, sich in wohliger Atmosphäre entspannen - und das bei höchstem Wohnkomfort und attraktiver Architektur.

Der Ort liegt im Weserbergland gute 25 Meter über dem Tal der Diemel an deren westlichem Ufer. Im Osten liegt der Reinhardswald, Richtung Westen erstreckt sich die Warburger Börde.

Das Grundstück ist im angegebenen Preis berücksichtigt, wird allerdings ausschließlich separat vom jeweiligen Verkäufer erworben!

Ein Volltreffer oder doch nicht Ihre favorisierte Lage? Kein Problem! Gerne unterstützen wir unsere Bauherren bei der Grundstückssuche.

Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen sie uns gemeinsam planen, welches OKAL Haus auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann.