Haus zum Verkauf €425.000 145 m²
69502 Hemsbach

Dieses familienfreundliche Doppelhaus mit tollem Garten und in bester Lage von Hemsbach wartet auf den neuen Käufer. Das Haus wurde 1953 in solider Bauweise erbaut und das Obergeschoss und Dachgeschoss von den jetzigen Verkäufern liebevoll saniert und modernisiert. Das Dach ist gedämmt und ausgebaut mit seperatem Bad und Schlafzimmer. Die Dachschrägen eignen sich für begehbare Kleiderschränke und Einbauschränke. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein großzügiges Wohn-und Esszimmer. Angeschlossen eine kleine moderne Einbauküche, die ehemals ein weiteres Badezimmer war. Im Wohn- und Esszimmer mit schönen weiße Fliesen ausgestattet, befindet sich ein Kaminofen, der im Winter für angenehme Wärme sorgt. Im Erdgeschoß wohnen die beiden Söhne der Verkäufer und nutzen im Erdgeschoss zwei Zimmer eine weitere Wohnküche und ein modernes Bad. Das Erdgeschoss ist in Teilen modernisiert, Küche und Zimmer bedürfen kleinerer Renovierungsarbeiten. In einem Zimmer steht ebenfalls ein schöner Kaminofen. Im Haus sind die Nachtspeicheröfen ergänzende Wärme Das Erdgeschoss eignet sich auch als Einliegerwohnung eines Familienmitgliedes, da die Wohnungen nicht komplett zu trennen sind. MIt wenig Aufwand kann eine moderne Zentralheizungsanlage installiert werden.

- 2 Bäder - 2 Küchen - 2 Kaminöfen - renoviertes OG und DG - toller Garten

Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind auf kurzem Wege zu erreichen. Die Wohnung liegt in zentraler und doch ruhiger Lage in Hemsbach. Hemsbach bietet beste Einkaufsmöglichkeiten. Gymnasium, Realschule und Werkrealschule sind ebenfalls in der Stadt, wie Kindergarten, Sportanlagen und Sportvereine. Anschlüsse an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe in die Rhein-Neckar-Region, wie auch in die Rhein-Main-Region sind ebenfalls bestens gewährleistet. Hemsbach ist in der Rheinebene gelegen und Teil der Metropolregion Rhein-Neckar mit den Städten Weinheim,Heidelberg und Mannheim. Heppenheim ist ebenfalls auf kurzem Wege zu erreichen. Auch für die Naherholung ist bestens gesorgt, mit Rad - und Wanderwegen im nahen Odenwald und einem schönen Badesee.

Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten. Übergabe der Immobilie nah Absprache. Gerne kümmern wir uns auch um Ihre Finanzierung. Mit unserer umfassenden Finanzierungsanalyse informieren und beraten wir Sie ganz Dieseindividuell und unverbindlich. Nutzen Sie unsere einzigartige Angebotsplattform unserer zahlreichen Finanzierungspartner zu Ihrem Vorteil und vereinbaren Sie einen entsprechenden Beratungstermin. Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage:www.wimakler.de und im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern. Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte! Rufen Sie uns an: 06221/6515138