3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €159.000 80 m²
66424 Homburg

3,57 % (vom Kaufpreis incl. MwSt.)

frei ab sofort
Geschoss: 1

- Bauweise: massiv
- Baujahr: 1980
- Dachform: Satteldach
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- Heizung: Öl- Zentralheizung, Anlage Bj. 1980
- Fenster: Alufenster, doppelt verglast
- Boden: Laminat, Fliesen
- Wände: Glas- und Rauhfasertapete, gestrichen
- Energieausweis: vorhanden
- Hausgeld: 355,00 EUR
- Frei ab: sofort

Ihr Ansprechpartner: Frau Julia Oleinikov
Tel.: 06841 777 4010

Maklerprovision

Der Auftraggeber verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc).
Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht.
Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner.

Beschreibung

Diese schön geschnittene 3 ZKB Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Von der Eingangstür gelangt man in den Flur, der rechter Hand ein separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne, sowie ein WC bietet.
Linker Hand befindet sich das große Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für eine größere Schlafzimmergarnitur.
Geradeaus erreicht man das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die hier verbauten großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht durch und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Weiterhin findet man zur rechten Seite des Flurs den hellen Essbereich zum einen mit Zugang zur Küche, sowie auch zum etwas kleineren Kinder- oder Bürozimmer.

Desweiteren gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum im Untergeschoss.
Eine gemeinschaftliche Waschküche mit eigenem Waschmaschinenstellplatz befindet sich ebenfalls im Untergeschoss des Hauses und kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 171.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

66424 Homburg

Diese Wohnung ist zentral zwischen der Uni und dem Stadtzentum von Homburg gelegen. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gewährleistet.
Die Universitätsklinik kann sehr gut auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden.
Sämtliche Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind somit ebenfalls mit dem Auto, mit dem Bus oder auch fußläufig zu erreichen.
Homburg selbst verfügt weiterhin über mehrere Kindergärten, sowie Grundschulen und weiterführende Schulen.