Haus zum Verkauf €3.690.000 1651 m²
61352 Bad Homburg vor der Höhe / Gonzenheim

3 % zzgl. der gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

Baujahr: 1958

Holzfenster zweifach verglas
Holzboden OG
Fußbodenheizung EG
Kamin
Sauna
Doppelgarage

In einer wunderschönen Villen-Wohnlage von Bad Homburg auf der Ellerhöhe liegt das Haus auf einem gut 1650 m² großen, eingewachsenen Grundstück.
Es bietet mit 320 m² Wohnfläche viel Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie. Das Objekt wurde 1958 gebaut und seit 1986 saniert, renoviert und gepflegt.
Das Erdgeschoss verfügt über einen sehr gelungenen Grundriss. Von dem großen, hellen Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer haben Sie Zugang auf die Süd-Terrasse, von der Sie den Blick in den eingewachsenen Garten genießen können.
Eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer komplettieren diese Etage.
Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer.
Im Untergeschoss befinden sich die üblichen Kellerräume.
Durch eine umfassende Renovierung, Sanierung oder Neubau, erhalten Sie mit dieser Immobilie ein modernes und attraktives Wohnen in einer der besten Villen-Lagen von Bad Homburg.
Der Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Erweiterung der Wohnfläche.
Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.
Die Innenstadt von Bad Homburg ist gut zu Fuß erreichbar, auch Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Laufnähe.

Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Hessen

61352 Bad Homburg vor der Höhe / Gonzenheim

Die Kreisstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt im Ballungsgebiet Rhein-Main und grenzt direkt an die Mainmetropole Frankfurt am Main, deshalb ist es ein idealer Wohnort für Pendler. Das Bad Homburger Kreuz stellt die Kreuzung zwischen der A 661 und A 5 dar. Außerdem verbinden U- und S-Bahn die Stadt mit Frankfurt und anderen Städten in der Umgebung. Die Kurstadt Bad Homburg ist sehr vielseitig und wird durch das sehr grüne Stadtbild, sowie durch prunkvolle Villen und kleinere, architektonisch ansprechende Einfamilienhäuser geprägt. Bad Homburg vor der  Höhe bietet somit ruhiges und exquisites Wohnen. Die attraktive Lage, die gut funktionierende Infrastruktur und das vielfältige Freizeitangebot machen den Standort beliebt. Das Objekt befindet sich fußläufig sowohl zum Kurpark, als auch zur Innenstadt.