3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 90 m²
Käuferprovision 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
frei
Geschoss:
2
2 Stellplätze
Lassen Sie sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung nicht entgehen!
Diese helle und lichtdurchfluteten, TOP ausgestatteten Eigentumswohnung wartet bereits auf Sie und ist zum Einzug bereit, die Wohnung ist geschmackvoll aufgeteilt und der Eiche Parkettboden gibt dieser Wohnung den ganz besonderen Charm.
Das Gebäude wurde in massiver und energetisch optimierter Bauweise 2021/2022 errichtet. Die moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe nutzt die kostenlose Umgebungsluft als Wärmequelle zum Heizen (Fußbodenheizung) und zur Warmwasseraufbereitung, somit sind Sie nicht vom Gas abhängig. Die Energieeffizienzklasse ist A+, also das Beste auf dem Markt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen eigenen Kellerraum und ein Dachboden.
Zusätzlich gibt einen Hauswirtschaftsraum im Keller mit Waschmaschinenanschluss ca. 7 m², eine Gegensprechanlage mit Video, die Fenster sind 3-fach verglast mit elektrische Rollläden, hocheffiziente Energieversorgung durch eine Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwertige Parkettböden, also einfach alles fix und fertig zum Einzug.
2 PKW-Stellplätze gehören zur Wohnung und befinden sich auf dem Parkplatz vor dem Eingang zur Immobilie und können zu je 12.000 € dazu erworben werden.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnung.
Die Auteilung ist wie folgt:
Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Südbalkon, eine Küche mit Vorratskammer, 2 Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC und ebenerdiger Dusche.
Kellerraum und Dachboden
Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr
Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Erfolgt durch Vermittlung oder Nachweis durch uns ein Kaufabschluss, erheben wir eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. des Kaufpreises, die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und zahlbar ist.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem (GWG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz sind wir verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sehr gerne verkaufen wir auch Ihre Immobilie.
Ständig suchen wir für vorgemerkte, solvente Kunden Immobilien jeglicher Art im Raum Limburg-Weilburg-Wetzlar und Umgebung.
65589 Hadamar
Die Stadt Hadamar liegt in der Nähe von Limburg, zwischen Köln und Frankfurt, am Südrand des Westerwaldes. Hadamar grenzt im Norden an die Gemeinden Dornburg, Elbtal und Waldbrunn, im Osten an die Gemeinde Beselich, im Süden an die Gemeinde Elz und die Kreisstadt Limburg a.d. Lahn (alle im Landkreis Limburg-Weilburg gelegen) sowie im Westen an die Gemeinde Hundsangen (im Westerwaldkreis/Rheinland-Pfalz) und hat ca. 13.000 Einwohner.
Die Eigentumswohnungn befindet sich in einem Ortsteil von Hadamar, in Neiderzeuzheim, von dort aus erreichen Sie Hadamar in ca. 3 km!
Die Stadt Hadamar hat einiges zu bieten und alles was man zum Leben braucht: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Metzger, viele Speiselokale, Krankenhaus, Ärzte, Schwimmbad und einen Bahnhof.
Nach Limburg zum ICE und zur A3 fahren Sie ca. 10 Minuten. Die nachfolgenden Städte erreichen Sie in wenigen Kilometern: Köln ca. 116 km, Frankfurt ca. 86 km, Wiesbaden ca. 60 km.
