Haus zum Verkauf €955.000 630 m²
90607 Rückersdorf

Baujahr: 2023
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

2 Stellplätze

Das abgebildete, projektierte Haus kann natürlich an Ihre Wünsche und Vorstellungen angepasst werden. Selbstverständlich können Sie sich auch für einen anderen Haustypen im Rahmen der Bauvorschriften entscheiden.

Leistungsumfang:
- Rohbau- und Schlussabnahme durch einen Bausachverständiger des TüV SÜD
- Blower - Door Test (Luftdichtigkeitstest)
- 5 Jahre Gewährleistung gemäß BGB
- Ausführung nach GEG 2020
- Keller als weiße Wanne
- Innentüren und Elektroinstallation im Keller
- Wasserdichte Kunststoff - Lichtschächte
- Schwimmender Estrich im Kellergeschoss mit Wärmedämmung
- Verschiedene Wandbaustoffe zur Wahl
- Luft - Wasser - Wärmepumpe (Markenhersteller Vaillant)
- Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss
- Kunststoffrollläden mit elektrischer Betätigung
- Inklusive Bodenbeläge
- Inklusive Malerarbeiten
- garantierter Festpreis und Bauzeitgarantie

Der Angebotspreis enthält dieses Haus gemäß unserer Bau -und Leistungsbeschreibung Komfort I-22 und den Grundstückspreis. Das Grundstücksangebot (Verkauf) erfolgt direkt vom Eigentümer. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten, Versorger, etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Die Baunebenkosten wie z.B. Grunderwerbskosten, Notar, Anschlüsse, behördliche Gebühren sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste des Anbieters. Für Angaben von dritten, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden. Hinweis zu des gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der GEG: Das hier angebotenen Haus ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.

90607 Rückersdorf

Die Gemeinde Rückerdorf liegt zwischen Nürnberg und Lauf an der B14 rechts der Pegnitz im Landkreis Nürnberger Land. Kindergärten, Kindergrippen, Kinderhorte sowie ein Waldkindergarten und eine Grundschule sind in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und nette Restaurants komplettieren den Vorort von Nürnberg.
Sie haben eine schnelle Anbindung durch Regionalbahn, sowie eine gute Autobahnanbindung an die A3 und an die A9.
Im Reichswald und im Pegnitzgrund, die wenige Minuten entfernt sind, finden Naturliebhaber und Sportbegeisterte ihre Freude.