4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000
# Objektbeschreibung
Die 2018 umfangreich renovierte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit neun Wohnungen. Über den gefliesten Flur gelangt man in alle Räume der Wohnung. Das große Tageslichtbad verfügt über eine begehbare Dusche, eine Badewanne und einen Anschluss für die Waschmaschine. Alle Wohnräume sind mit schönem Vinylboden ausgelegt.
Küche, Wohn- und Esszimmer sind offen gestaltet. Die Küche ist toppmodern und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet . Ein praktischer Abstellbereich im Flur bietet Platz für Haushaltsgegenstände. Der große Südbalkon ist über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer begehbar und lädt zum Entspannen ein. Ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören noch zur Wohnung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Käuferprovision
# Lagebeschreibung
Diese schön geschnittene und toll renovierte Wohnung befindet sich in Veitsbronn, in der Obermichelbacher Strasse. Veitsbronn ist eine kleine Gemeinde mit ca. 6700 Einwohnern in Mittelfranken und liegt zwischen Fürth (ca. 12 km) und Erlangen (ca. 18 km). Besonders geschätzt sind die kurzen Wege zu Geschäften, Schulen, Kindergärten und Ärzten.
Das Veitsbad, das Sportzentrum, die Volkshochschule, der Jugendtreff, Spielplätze und zahlreiche Vereine bieten unterschiedliche Freizeitaktivitäten an.
Gute Verkehrsanbindungen mit Bus und S-Bahn bringen Sie in wenigen Fahrminuten nach Fürth, Nürnberg oder Erlangen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 103,90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.02.2016
Gültig bis: 2026-03-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/003-003/010236
