1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000 41 m²
41540 Dormagen (Horrem)

3,57 % inkl. MwSt.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Durchlauferhitzer

+ Ölzentralheizung
+ Durchlauferhitzer
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Oberböden: Parkett und Linoleum
+ Balkon
+ Keller
+ Garage

Dieses gemütliche Appartement liegt in der 2. Etage in einem soliden Mehrfamilienhaus.

Über die Diele erreichen Sie das Bad mit Badewanne und den Wohnbereich. Das Wohnzimmer hat eine schöne Größe. In der Nische können Sie Ihren Schlafbereich einrichten. Die helle Fensterfront sorgt für Charme und Gemütlichkeit. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in die Küche und auf den Balkon mit Blick ins Grüne.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Garage, die zur Zeit vermietet ist.

Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

41540 Dormagen (Horrem)

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Dormagen-Horrem.
Umgeben von Wäldern sowie einer großen Anzahl an Seen liegt Horrem ruhig mit hohem Freizeitwert und dennoch verkehrsgünstig. Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Das Einkaufszentrum Rathaus-Galerie mit zahlreichen Fachgeschäften ist in ca. 6 Minuten zu erreichen. Kindergärten, Waldkindergärten, Grundschulen, sowie weiterführende Schulen befinden sich im Ortszentrum oder am Ortsrand. In der unmittelbaren Umgebung haben Sie eine breite Auswahl an Sport- und Freizeitangeboten für die ganze Familie: Reiten, Golfen, Tennis, Wasserski (Straberg-Nievenheimer See), das Freibad Römer Therme, der Wild- und Geopark Tannenbusch, etc. Erholung findet man in den angrenzenden Naturschutzgebieten Knechtsteden im Westen und Rheinaue Zons-Rheinfeld im Osten. Die Rheinufer und der Rheindeich sind ein beliebtes Ziel für Spaziergänger, Fahrradfahrer und Jogger.
In ca. 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den S-Bahnhof. Von dort aus startet die Linie S11 von Düsseldorf-Flughafen über Düsseldorf-Hbf (beide ca. 30 min), Köln-Hbf (40 min) nach Bergisch Gladbach. Dormagen verfügt über eine eigene Autobahnanschlussstelle der BAB 57, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Mit dem Auto erreichen Sie in ca. 30 min. die Flughafen Düsseldorf und Köln-Bonn.