2-Zimmer Wohnung zu vermieten, 91093 Heßdorf

2460 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Guten Tag, wir vermieten unsere wunderschöne 2,5 Zimmer Wohnung in Heßdorf bei Erlangen. Die super geschnittene Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses mit intakter Hausgemeinschaft.

Heßdorf:
Über die A3 Ausfahrt Erlangen West bestens zu erreichen. Über Fahrradwege erreicht man rasch, das nur 6 km entfernte Erlangen. Eine Busverbindung nur wenige Schritte vom Haus entfernt, bringt einen im halbstündigen Takt in nur 16 Minuten ins Zentrum der Hugenottenstadt. Auch Herzogenaurach , Höchstadt und Forchheim sind nicht weit entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten wie Netto / Bäcker und Metzger sind nur ca. 200 m vom Haus entfernt und noch viele weitere z.B. ( Rewe und Drogeriemarkt sowie Apotheke) im Ort angesiedelt.
Gastronomische Betriebe vom lecker Italiener, sowie Fastfood Restaurants sind ebenso vor Ort.
Freizeit, Natur, Erholung ,Sport und mehr erleben sie im unmittelbaren Umfeld.
Eine perfekte Infrastruktur von Ärzten bis zum Friseursalon lassen keine Wünsche offen.

Wohnung:
2,5 bis 3 Zimmer Wohnung im zweiten Stock eines sehr gepflegten, ruhigem Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 11 Parteien.
Die Hausreinigung wird durch einen Hausmeister übernommen.
Über ein breites Treppenhaus erreicht man die helle Wohnung.
Ausstattung:
-Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer und Flur sind mit Laminatböden versehen
-das Tageslichtbad ist Deckenhoch gefliest und besitzt neben einer Dusche auch noch eine Badewanne, Badmöbel und einen Anschluss für die Waschmaschine.
-die Küche mit dazugehöriger Speis / Vorratskammer sind mit pflegeleichtem Linoliumboden ausgelegt.
-alle Fenster mit Isolierglas und Rollos ausgestattet
- Zentralheizung / Öl
-Küche mit Herd, Ceranfeld, Kühlschrank mit Eisfach, Spülmaschine
- Balkon / Loggia mit herrlichem Ausblick und einer Markise
-großer eigener Kellerraum mit Licht und Strom
- Fahrradkeller und Trockenraum
-GARAGE

Die Wohnung ist Neu hergerichtet und ab 1 Oktober verfügbar.

Aufgrund der Aufteilung der Wohnung ist sie auch gut für Homeoffice geeignet.

Wir wünschen uns ein langfristiges Mietverhältnis mit höchstens 2 Personen.

Aussagefähige Anfragen werden von uns Zeitnah beantwortet.
Ein geregeltes Einkommen setzen wir voraus.