4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.500 107 m²
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst

2,95% inkl.MwSt.

frei ab 01.08.2023
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Folgende Ausstattungs-Highlights erwarten Sie bei dieser Immobilie:

- massive Putz-Bauweise
- KfW 55 Energiestandard inkl.Wärmepumpe
- SAT-Anlag inkl.
-3fach verglaste Kunststofffenster
- Elektrische Außenjalousien in sämtlichen Räumen
- Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen
- Hochwertiger Bodenbelag in den Wohn-/ und Schlafbereichen
- TV-/ und Netzwerkanschluss in den Wohn-/ und Schlafbereichen
- Weiße Innentüren mit Edelstahl-Drücker
- Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Abstellraum für Waschmaschine und Trockner pro Wohnung
- Stillvolles Badezimmer-Konzept mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken
- Hochwertige Armaturen und Sanitäranlagen eines Markenhersteller
- Exklusive Boden und Wandfliesen im Badezimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- Gegensprechanlage
- Terrasse inkl. privater Gartenfläche
- Geräteschuppen inkl.
- Stellplatz im Außenbereich
- Gemeinschaftsschuppen für Fahrräder und Mülltonnen

Sollten Sie noch weitere Fragen zu diesem modernen Neubauprojekt haben, stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung, gerne senden wir ihnen auch auch die detaillierte Bau-/ und Ausstattungsbeschreibung auf Wunsch zu.

Diese attraktive 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ist Bestandteil eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten, welches sich in zentraler Lage des Oldenburger Stadtteils Nadorst befindet.

Die moderne Planung des gesamten Bauvorhabens entspricht durch seine massive Bauweise sowie dem erreichten KfW 55 Standard allen Anforderungen, die einen zeitgemäßen, hochwertigen und vor allem energiesparenden Wohnraum entsprechen.

Das offene und helle Wohnkonzept der Wohnung sorgt mit seinen 107m² Wohnfläche für einen Loftartiges Design und bietet Ihnen einen gut durchdachten Grundriss welche mit großzügigen Räumen, für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause bietet.

Raumaufteilung:
Das moderne Grundriss-Design der Wohnung bietet Ihnen einen offenen Eingangsbereich, von hieraus gelangen Sie in sämtliche Räume der Immobilie. So erwarten Sie neben einem modernen Gäste-WC, welches über eine Dusche verfügt, ein schönes Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die aufgrund ihrer Größe sich perfekt als Kinder, -Gästezimmer oder Büro nutzen lassen. Das hochwertige Badezimmer erwartet Sie mit einer Badewanne, WC sowie Waschtisch. Das Highlight der Wohnung ist der offene und helle Wohn-/Essbereich der über eine offene Küche verfügt, durch die bodentiefen Fensterfronten Wohnbereich erhalten Sie einen lichtdurchfluteten Mittelpunkt der Wohnung, der zum Entspannen und Relaxen einlädt. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die schöne Terrasse sowie in den eigenen Garten, der mit einem großen Gerätehaus auf Sie wartet.

Die ansprechende Ausstattung im zeitgemäßen Design, mit hochwertigen Bodenbelägen, großformatigen Fliesen, Fußbodenheizung, moderner Einbauküche sowie einem modernen Badezimmerkonzept inkl. Sanitär-Ausstattung eines namhaften Markenherstellers, erzeugt eine hohe Wohnqualität und lässt Sie Zuhause ankommen.

Zu der Wohnung gehört noch ein fester Stellplatz im Außenbereich, hier erwarten Sie auch noch geräumiger Gemeinschaftsschuppen in welchen Fahrräder und Mülltonnen untergebracht werden können. Die Übergabe der Wohnung kann zum 01.08.2022 oder nach Absprache erfolgen.

Sollten Sie noch weitere Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen sehr gerne jederzeit zur Verfügung.

Information:
Sollten Sie weitere Fragen zu diesem Projekt oder einem anderen haben, so stehen wir Ihnen gerne jederzeit telefonisch unter der folgenden Rufnummer +49(0)151-65908708 oder gerne auch per E-Mail zur Verfügung. Selbstverständlich auch am Samstag und Sonntag sowie außerhalb unserer Geschäftszeiten.

Besichtigung:
Sie wünschen eine Besichtigung? Kein Problem! Bei uns bekommen Sie auch Besichtigungstermine außerhalb unserer Geschäftszeiten sowie am Wochenende, sprechen Sie uns doch einfach darauf an.

Maklercourtage:
Bei sämtliche Kaufobjekte, falls nicht anders ausgewiesen sind, fällt eine Maklercourtage an. Diese ist nach Vertragsabschluss beim Notar zu begleichen.

Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: 2.70

26125 Oldenburg (Oldenburg) / Nadorst

Das Objekt befindet sich im Oldenburger Stadtteil Nadorst. Dieser verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und bietet Ihnen alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie nach ca.2,7km.