4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Baujahr: 1930
vermietet
2 Stellplätze
* 2019 neu: Laminatböden, Einbauküchen, Isolierglasfenster,
teilweise Bäder
* 2021 neu: Gastherme mit 28 KWh sowie zwei effiziente
Wärmepumpen für Warmwasser
Aus persönlichen Gründen wird unweit der Städte Pfullendorf und Meßkirch
dieses Mehrfamilienhaus in einem Ortsteil von Wald zum Kauf angeboten.
Derzeit sind 3 Einheiten vermietet.
Ein separater Büroanbau (ca. 35 qm) ist ebenfalls vermietet.
Der vorhandene Garten bietet den Mietern erholsame Stunden.
Weitere 4-5 Wohneinheiten können nach Umbau der ehemaligen Scheune
die Wohnfläche auf ca. 340 qm erhöhen.
Egal ob Sie diese vermieten wollen oder selbst bewohnen - alles ist möglich!
Die entsprechenden Umbaupläne eines regionalen Architekten samt Baufreigabe
und teilweise vorhandenes Umbaumaterial sind im Kaufpreis enthalten.
Wichtige Vorarbeiten (E-Leitungen u.ä.) wurden bereits ausgeführt.
Alle Einzelheiten gerne im persönlichen Gespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 264,01 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1930
* Der Energieausweis datiert aus 2015, mittlerweile (2021)
wurde eine Gas-Zentralheizung mit Wärmepumpe zur
Warmwassergewinnung eingebaut.
* Staffelmietverträge, Mieteinnahmen per anno derzeit
Euro 19.680,00.
* Weitere Innen- und Außenbilder erhalten Sie gerne
nach Rücksprache.
* Wir möchten die Privatsphäre der Mieter soweit wie
möglich schützen!
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen
88639 Wald-Walbertsweiler
Die Gemeinde Wald mit ihren Ortsteilen liegt zwischen Pfullendorf und Meßkirch, zum Bodensee sind es nur 20 km.