4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 129 m²
26725 Emden (Stadtzentrum)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab 30.03.2023
Geschoss: 2

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Abstellkammer
Einbauküche
Hafenblick

Exklusive Balkonwohnung mit Hafenblick! Diese im Jahre 2019 erbaute Eigentumswohnung bietet Ihnen perfekten Wohnkomfort auf einer ca. 129 m² großen Wohnfläche. Der Empfang findet im geräumigen Dielenbereich statt. Von hier aus gelangen Sie in den privaten Bereich, dieser unterteilt sich in ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und integriertem Ankleidebereich. Ein Gästezimmer grenzt an ein helles Duschbad. Ein großer und offener Koch- und Wohnbereich, mit hochwertiger Einbauküche, sorgt für ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten und bietet viel Platz für Sie und Ihre Gäste. Der große, westlich ausgerichtete Balkon lädt durch den traumhaften Blick mit fesselnden Sonnenuntergängen zum Verweilen ein. Der Grundriss wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Büro.-/Gästezimmer komplettiert. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und bietet Ihnen im Keller einen Raum mit genügend Nutzfläche. Der PKW-Stellplatz mit WallBox sorgt für den nötigen Komfort und rundet das gesamte Angebot ab. Überzeugen Sie sich gerne selbst und vereinbaren direkt einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

26725 Emden (Stadtzentrum)

Diese Eigentumswohnung liegt am Neuen Delft und befindet
sich somit in einer der Emder Bestlagen. Emden ist die westlichste Seehafenstadt Deutschlands und mit knapp 51.000 Einwohnern die größte Stadt Ostfrieslands. Auch heute hat sich Emden den maritimen Flair bewahrt, nicht zuletzt durch das im alten Binnenhafen vor Anker gegangene Feuerschiff "Deutsche Bucht", den Seenotrettungskreuzer "Georg Breusing" und den historischen Heringslogger "AE 7 Stadt Emden", allesamt
Museumsschiffe, die einen Besuch wert sind. Erkunden Sie den Binnenhafen bequem zu Fuß entlang der Hafenpromenade und durchschreiten Sie das 1635 erbaute Hafentor oder auf dem Wasserwege mit einem der Hafen- und Grachtenboote. Nicht nur landschaftlich, sondern auch kulturell hat Emden so einiges zu bieten. Das ostfriesische Landesmuseum im Rathaus am Delft, die Johannes a Lasco- Bibliothek in der großen Kirche, das Pelzerhaus und die berühmte Emder Kunsthalle, begründet 1986 von Henri
Nannen, haben für alle Kulturinteressierten und solche, die es
werden wollen, das passende Angebot. Emden & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen!