Haus zum Verkauf €338.000 203 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 2022
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Luft-/Wärmepumpe
- KfW 40
- Betondecke
- barrierefreie Dusche
- elektrische Rollläden
Erdgeschoss:
Flur, offene Küche mit Wohn-/Essbereich, HWR, Abstellraum, Gäste-WC
Dachgeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Carport mit Abstellraum
- KfW-40-Standard bei Fertigstellung durch Bauträger
- Fenster 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden
- Fußbodenheizung Luft/Wärme Pumpe
- Warmwasser mit Pufferspeicher
- bei Fertigstellung Ausbau gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung
Noch in 2022 werden diese Doppelhaushälften in zentraler Lage von Lastrup im KfW-40-Standard fertiggestellt. Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet ca. 124m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Bad, Gäste-WC, HWR, 2 Abstellräumen und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Die Terrasse mit kleinem Garten ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich. Auf dem Grundstück mit ca. 203m² wird ein Carport mit Abstellraum errichtet. Auf die Innenausstattung kann noch gestalterisch Einfluss genommen werden. Beide Doppelhaushälften werden zum Verkauf angeboten.
Eine Besonderheit: Der geschlossene Rohbau ist erstellt und kann für 215.000 EUR erworben werden.
Eine kleine Bitte unsererseits:
Gerne dürfen Sie sich mit der Lage des Hauses vertraut machen. Bitte betreten Sie dennoch nicht ohne uns das Grundstück und respektieren Sie die Privatsphäre der Bewohner.
Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt des Exposés telefonisch vereinbart werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Nutzfläche: 36,01 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen
49688 Lastrup
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in zentraler Lage in Lastrup.
Zur Gemeinde Lastrup gehören neben dem Hauptort Lastrup weitere 14 Orte, die so genannten Gemeindeteile oder Bauernschaften.
Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 213 (E 233) und an der Bundesstraße 68. Über die B 213 hat man eine schnelle Verbindung in Richtung Niederlande und (über die A 31) ins westliche Münsterland, jedoch auch nach Bremen (über die A 1) und nach Oldenburg (über die A 29).
Die nächstgelegen Bahnhöfe sind in Cloppenburg und Essen (Oldb). Von dort kann man in Richtung Norden nach Oldenburg und in Richtung Süden nach Osnabrück fahren.
Die Gemeinde Lastrup ist stark geprägt durch die Landwirtschaft, doch es gibt auch industrielle Betriebe in der Gemeinde.
In Lastrup und den dazugehörigen Ortschaften existieren fünf Kindergärten, darunter ein heilpädagogischer Kindergarten. Außerdem gibt es eine Kinderkrippe. Die Gemeinde Lastrup verfügt über zwei Grundschulen in Lastrup und im Gemeindeteil Hemmelte. Zudem bietet das Schulzentrum Lastrup eine sonderpädagogische Förderstätte sowie eine Oberschule. Die nächstgelegenen Gymnasien befinden sich in Löningen und Cloppenburg.
