2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 48 m²
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West), Könneritzstraße 21

1160 €

frei ab sofort
Geschoss: 4

Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über 48qm, die aufgrund der sehr guten Raumaufteilung und der Deckenhöhe jedoch deutlich größer wirkt.
Die Wohnung wurde vor 2 Jahren komplett renoviert und befindet sich, wie man auf den Bildern sieht, immer noch in einem 1A Zustand.

Außerdem ist die komplette Wohnung mit Schallschutzfenstern ausgestattet.
Sind alle Fenster zu, hat man trotz Bahnhof gegenüber Ruhe.

Auch die Wände sind hervorragend gedämmt.
Ich konnte in den letzten 2 Jahren die Heizung fast komplett aus lassen.

Bad und Küche haben eine ausgezeichnet funktionierende Abluftanlage. Trotz langem duschen hat man nie schlechte Luft im Bad.
Die Wohnung liegt in einem sehr schönen Altbau in der 4. von 5 Etagen.
Im Haus wohnen nette und junge Familien.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Zusätzlich gibt es einen Fahrradschuppen sowie ein Kellerabteil dazu (OHNE Aufpreis).

Die Nebenkosten wurden etwas großzügiger kalkuliert.

Einzug ist ab 01.10.22 möglich, nach individueller Absprache ggf. auch vorher.

Haustiere nach Vereinbarung.

Die Einbauküche ist fast 2 Jahre alt und in einem sehr gepflegten Zustand.
Enthalten sind:
- Spülmaschine
- Cerankochfeld & Backofen
- Dunstabzugshaube
- Durchgehende Arbeitsplatte 210 cm lang
- Separater Kühlschrank
Die auf den Bildern sichtbaren Unterschränke und Hängeschränke sind sehr geräumig. Man hat ordentlich Stauraum zur Verfügung.
Eine Übernahme der Küche zum Preis von 1500 € ist erforderlich.

Könneritzstraße 21
01067 Dresden (Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West)

Die Lage ist hervorragend.

Die Tramhaltestelle für die 1,6 und 10 ist vor dem Haus, sowie der Bahnhof DD-Mitte.

In jeweils 15 Min. ist man mit dem Rad an der Uniklinik bzw. an der TU.
In 5 Min. ist man mit dem Rad in der Neustadt,
oder in 2 Min. in der Altstadt.
Der Zwinger ist nur 2 Straßen weiter.

Zusätzlich ist der Sportpark Ostra in unmittelbarer Nähe.
Für das Auto ist in der direkten Nebenstraße immer ein Parkplatz frei. (Bewohnerparken)

Es gibt 2 sehr schöne Rewe Supermärkte sowie weitere kleine Einkaufsläden in der Nähe.