8-Zimmer Wohnung zum Verkauf €289.000
56414 Rheinland-Pfalz - Meudt

# Objektbeschreibung
Sie wollen endlich ankommen? Den Wohlfühlort zum alt werden finden?

Komplett ebenerdige Eigentumswohnung mit Terrasse und pflegeleichtem Garten in ruhiger Lage.

# Ausstattung
AUFTEILUNG

o 144 m²

o Flur

o Wohn- Ess- Küchenbereich mit Terrassen-/ Gartenausgang

o HWR oder Gästezimmer

o Gäste WC

o Kinderzimmer

o Hauptbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

o Elternschlafzimmer mit Gartenausgang

DETAILS

o Baujahr: 2003

o Bauart: massiv

o 1 Garagenstellplatz

o 1 Carportstellplatz

o Solaranlage für Warmwasser

o PV-Anlage 9.920 kWp mit Speicher 7.000 Wh (nicht im Preis enthalten)

o Zisterne 8000 Liter für WC und Garten

o Kachelofen

o Gartenhaus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.)

Grundstücksfläche: ca. 673 m²
Nutzfläche: ca. 67 m²

# Lagebeschreibung
Das idyllische Örtchen Meudt liegt im schönen Westerwald zwischen Montabaur und Westerburg.
Mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Bundesautobahn 3, den ICE-Bahnhof Montabaur und großzügige Gewerbegebiete, zeichnet sich Meudt als Gewerbestandort für die Zukunft aus.
Die flächenmäßig größte Gemeinde der Verbandsgemeinde Wallmerod bietet dennoch genügend Freiraum zur Wohnansiedlung und leben auf ruhigem Lande.
Kinderarten und Grundschule sind fußläufig gut erreichbar, weiterführende Schulen sowie die Volkshochschule befinden sich wenige Kilometer entfernt.
Die Infrastruktur von Meudt ist hervorragend: So finden sich im Ort selbst Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, ärztliche Versorgung, Werkstätten, Kosmetikstudio und vieles mehr.
Auch das Freizeitangebot ist üppig: mit Sport- und Tennisplatz, Angelsport- und Turnverein, Orchester, Karnevalsverein, fantastiche Rad und Wanderwegen rund um den Westerwald kommt hier keine Langeweile auf.
Meudt zeigt wie Infrastrukturausbau und ruhiges Landleben kombiniert werden!

# Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEANTWORTET WERDEN.
Wir müssen unsere Kunden verifizieren und Sie schriftlich über Ihre Verbraucherrechte aufklären. Vielen Dank.

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Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Angaben in den Immobilienanzeigen übernehmen. Darüber hinaus übernehmen wir keine Haftung bezüglich der Raumgrößen.
Alle Ausstattungsmerkmale wurden aufgrund der Angaben der Verkäufer wieder gegeben.

Anbieter-Objekt-ID: MTJS_0208221