4-Zimmer Wohnung zu vermieten €776 82 m²
47279 Duisburg (Wedau), Bissingheimer Str. 287

1.553,36 €

frei ab 19.01.2023
Geschoss: 3

Balkon; Bad mit Fenster; Getrenntes WC; Einbauschränke; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

Ihr Wohlergehen liegt uns am Herzen, bitte kontaktieren Sie uns, damit wir Ihnen in der aktuellen Lage eine optimale Besichtigung bieten können. Wir bitten um Verständnis wenn es zu Wartezeiten kommt.

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der schönen Wohnlage Duisburg Bissingheim in netter Nachbarschaft.
Die Wohnung verfügt bereits über eine erneuerte Elektrik, einem modernen Wannenbad, einem modern gefliesten separaten WC sowie Fliesenspiegel in der Küche.
Bis zu Ihrem Einzug werden wir die gesamte Wohnung Raufaser tapezieren und weiß streichen, in allen Räumen einen modernen und hochwertigen neuen Vinyl-Plankeboden verlegen, die Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstüre erneuern,
Somit können Sie Ihr neues Heim direkt beziehen.
Mitte 2020 haben wir eine hochwertige und moderne Einbauküche einbauen lassen.
Auch gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum, in welchem Sie Ihr Hab und Gut verstauen können. An warmen Tagen lockt der schöne Balkon zum Verweilen und Abschalten an die frische Luft.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde erst im Jahr 2015 modernisiert. Folgende Arbeiten wurden unter anderem durchgeführt: Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems, Sanierung der Balkone, Treppenhaussanierung inkl. Beleuchtung, Einbau von Gegensprechanlagen, Erneuerung der Haustüranlagen und vieles mehr.
Hinweis: Bei den hinterlegten Fotos handelt es sich um Musterfotos, da die Wohnung noch vermietet ist. Daher finden Besichtigungen mit dem derzeitigen Mieter statt.

Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Buchen Sie rund um die Uhr online Ihren Besichtigungstermin unter www.vonovia.de.

Anzahl Balkone: 1

Bissingheimer Str. 287
47279 Duisburg (Wedau)

Bissingheim ist ein grüner Ortsteil am östlichen Rande des Stadtbezirkes. Der Charakter als ruhiger, von ausgedehnten Wäldern gesäumter Ortsteil hat sich bis heute erhalten. Bissingheim verfügt über eine städtische Gemeinschaftsgrundschule, weiterhin sind 2 Kindertagesstätten bzw. Kindergärten der Stadt Duisburg vorhanden, aber auch private Kinderbetreuungen. Als Highlight ist der Blaue See zu nennen, welcher im Westen von Bissingheim liegt. Dieser wird als Angel- und Badesee genutzt, bietet sich aber auch an zu Spaziergängen auf den Wegen rund um den See oder als Joggingstrecke. Auch die bekannte 6-Seen-Platte ist nicht weit entfernt. Am Bahnhof Bissingheim erreichen Sie den RB37, welcher zwischen Duisburg Hauptbahnhof und der Station Entenfang pendelt. Weiterhin ist am Bissingheimer Dorfplatz eine Bushaltestelle vorhanden, auch von hier aus erreichen Sie den Duisburger Hauptbahnhof. Zusätzlich zu dem Linienverkehr fahren Schulbusse zu den umliegenden Schulen außerhalb von Bissingheim. Rund um den Dorfplatz finden Sie eine Bäckerei, einen Metzger, eine Poststelle, eine Apotheke, einen Friseursalon, 2 Gaststätten und ein Café. Jeden Donnerstag lädt außerdem ein kleiner Wochenmarkt zum Einkaufen ein. Die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man in rd. 5 Minuten, somit besteht eine optimale Anbindung an alle wichtigen Verkehrsrouten des Ruhrgebiets.