Haus zum Verkauf €249.000 1973 m²
Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Baujahr: 1959
frei ab nach Absprache
2 Stellplätze
+ Traumhaft idyllische Feldrandlage
+ Begehrte Ostseenähe auf d. Rügen
+ Weitläufiges Gartengrundstück
+ Uneinsehbare Terrasse u. eigene Obstbäume
+ Gestaltungspotenzial und gepflegter Zustand
+ Glasfaser vorhanden
+ Kaminofen im Wohnzimmer
+ Tageslichtbad mit begehbarer Dusche
+ Handbetriebene Außenjalousien
+ Großer Abstellraum (EG)
+ 2 Pkw-Stellplätze
Objektnr: 1046407
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für die ganze Familie, das Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen lässt? Dann machen Sie dieses frei stehende Haus mit großem Garten im Westen Rügens zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt.
Das 1959 erbaute und zuletzt 2017 renovierte Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und kann mit ein paar Modernisierungsarbeiten an Ihren individuellen Einrichtungsgeschmack angepasst werden. Profitieren Sie hier von 5 Zimmern und einer Wohnfläche von rund 110 m², die sich über 2 Etagen erstreckt. Nicht nur helle und freundliche Räume, ein vorteilhafter Grundriss und eine solide Bausubstanz zeichnen diese charmante Immobilie aus. Auf dem 1.973 m² großen Grundstück besteht zudem die Möglichkeit, sich unter dem Duft der eigenen Apfel- und Pflaumenbäume eine eigene Gartenoase zu schaffen, während die vorhandene Glasfaserleitung auch das Homeoffice in den eigenen vier Wänden problemlos möglich macht.
Insgesamt erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit behaglichem Kaminofen, eine große Küche sowie 4 vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer. Handbetätigte Außenjalousien sorgen überall für einen hohen Wohnkomfort. Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich findet sich Stauraum in einem sehr großen Abstellraum, von dem aus Sie auch die lauschige Terrasse betreten können. Ihre Autos können Sie auf 2 Stellplätzen abstellen.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017
18569 Kluis
Das Immobilienangebot besticht durch eine ruhige und idyllische Feldrandlage in der Gemeinde Kluis auf Rügen, ca. 10 km von Bergen entfernt. Die Lage zeichnet sich durch weite Felder und die Nähe zu verschiedenen Waldgebieten aus und garantiert somit einzigartigen Naturgenuss. Auch Wassersportler und Kitesurfer kommen hier dank der Nähe zum Schaproder Bodden voll auf ihre Kosten.
In Kluis sorgt ein rund 5 Fahrminuten entferntes Bioladen für die Nahversorgung. Im rund 5 km entfernten Gingst erwarten Sie ein großer Supermarkt, eine Bankfiliale sowie eine Arztpraxis und eine Apotheke ebenso wie einige gastronomische Angebote. Familien profitieren dort außerdem von einer Kindertagesstätte und einer Grundschule, während der Rügen Park Gingst Freizeitspaß für Groß und Klein bietet.
Als äußerst familienfreundlich erweisen sich selbstverständlich auch die Vorzüge des Insellebens - die Nähe zum Meer, die frische Ostseeluft sowie ein Naturschutzgebiet bieten sich für harmonische Familienausflüge an und eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien.
Nach Bergen gelangen Sie nach etwa 15 Minuten mit dem Pkw. Dort bietet sich außerdem Anschluss an den Regional- und ICE-Verkehr. In die Hansestadt Stralsund gelangen Sie mit dem Pkw in etwa 34 Minuten.
