Haus zum Verkauf €349.000 1827 m²
16909 Wittstock/Dosse

3,57 % inkl. MwSt. Maklercourtage

Baujahr: 1920
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze

Bei dieser historischen Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Villa in Wittstock/Dosse um das Jahr 1920. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 195m² und eine Nutzfläche von ca. 147m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 1827m².

Sie betreten die historische Villa über eine seitlich gelegene Steintreppe. Im zentralen Flur gelangen Sie in drei Zimmer und die Küche. Von der Küche aus kommen Sie in das Gästebadezimmer, in den Keller oder über eine weitere Nebeneingangstür in den Garten. Über das großzügige Treppenhaus gelangen Sie in das erste Obergeschoss. Von der großen Galerie aus erreichen Sie das Badezimmer, das Treppenhaus zum Dachboden und vier weitere Zimmer.

Der darüber liegende Dachstuhl kann noch ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu generieren. Die Immobilie ist vollständig unterkellert. Dabei weißt der Keller eine Deckenhöhe von 2,10m aus. Hier finden Sie den Öl- und Heizungsraum und weitere zwei Räume, die aktuell als Lagerplatz genutzt werden. Sanierungsmaßnahmen haben in den 90er Jahren hauptsächlich statt gefunden.

Zum größten Teil bestehen die Böden aus Originalparkett und originalen Dielen, teilweise muss ein neuer Fußboden verlegt werden. Das Villenensemble steht nicht unter Denkmalschutz.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben, da sonst keine weitere Bearbeitung stattfinden kann.

Der Käufer hat bei Abschluss des Kaufvertrages oder bei Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis an uns zu zahlen. Spätestens fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung oder Rücktritt des Käufers, ohne Verschulden des Verkäufers oder Maklers, entsteht ein Anspruch auf Schadenersatz bis zur Höhe der vollen Provisionsansprüche.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

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Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.49, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.36, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.09, Distanz zum Bus: 0.62, Distanz vom Zentrum: 0.90

16909 Wittstock/Dosse

Das Objekt liegt in Wittstock/Dosse. Die Bahnlinie RE6 verkehrt in Reichweite und schließt Sie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr an. Fußläufig vom Objekt entfernt erreichen Sie einige Restaurants, Bäckereien, Cafés, einen Arzt und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, eine Bar, einen Schuhladen und einen Friseur gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Einige Museen sowie diverse Erholungsmöglichkeiten gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.