Haus zum Verkauf €600.000 998 m²
86647 Buttenwiesen

3,57% vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Baujahr: 1994

6 Stellplätze

Das Vorderhaus verfügt über zwei Bäder mit Dusche mit Badewanne und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Vorderhauses befindet sich ein großzügiges Atelier und zwei Balkone. Der mittlere Teil des Hauses hat eine sehr große Terrasse und bei Bedarf einen separaten Zugang. Im Hinterhaus befindet sich eine 4,5 Zimmer Wohnung über zwei Geschosse, welche mit einer Balkonterrasse nachgerüstet werden kann. Als Bodenbeläge wurde in den Wohnräumen Laminat, Steinzeug, Fliesen und Teppich verwendet. Im Keller wurden Fliesen und Linobeläge verlegt. Das Haus verfügt über eine Ölheizung, welche stets auf dem neuesten Stand gehalten und modernisiert wurde. Zusätzlich lässt sich diese durch eine Solaranlage unterstützen. Gasanschluss liegt auf dem Grundstück und kann jederzeit angeschlossen werden. Im vorderen und mittleren Teil des Hauses befindet sich jeweils ein großer Kachelofen mit Sitzflächen. Zudem ist in der Wohnküche eine Fußbodenheizung verlegt.

2 Garagenstellplätze

86647 Buttenwiesen

Das Anwesen besteht aus einem Zweifamilienwohnhaus und einer Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Im Zentrum des Z-Baus befand sich früher ein Großraumbüro, welches nun als große Wohnküche genutzt wird. Dieser Teil kann vom Vorderhaus leicht abgetrennt und als separate Wohnung genutzt werden.

Das Haus ist nach baubiologischen Regeln gebaut. Ziegelwände, 3-Lagen Putz, Decken mit Holz verschalt. Holzfenster mit Schall- und Wärmeschutzverglasung. Es sind 4 Garagen und je nach Bedarf, bis zu 6 Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Das Erdgeschoss im mittleren und hinteren Teil des Hauses kann sowohl als Lagerfläche für gewerbliche Zwecke als auch zur Nutztierhaltung genutzt werden.