2-Zimmer Wohnung zu vermieten €630 70 m²
01445 Radebeul, Dr.-Külz-Straße 32

1.260,00 €

frei ab 01.08.2022 oder nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Hier finden ruheverwöhnte Mieter mit Komfortansprüchen ihr passendes Zuhause!!!
Zur Küche erschließt sich ein ideales Esszimmer, welches sich aber auch zum Arbeiten eignet.
Die Wohnung ist mit einem Laminatboden neu ausgestattet.
Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und hat ein Fenster.
Ein Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad.
Der Fußboden im Bad ist gefliest.

Sehr liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Angenehme Nachbarschaft und Gartenmitbenutzung mit Sitz-/Grillterrasse runden das Wohnvergnügen ab.
Das Objekt verfügt über einen Wäsche-Trockenplatz im Garten.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellraum im Treppenhaus auf halbe Treppe

Keine Energieausweispflicht, da das Objekt steht unter Denkmalschutz steht

In den angegebenen Nebenkosten von € 200,00 ist bereits die kalkulierte Vorauszahlung für Heiz-/ Warmwasserkosten in Höhe von € 100,00 enthalten. Diese sind mit dem Versorger separat abzurechnen, da es sich um eine Gasetagenheizung handelt.

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Nettokaltmiete: 630,00 EUR

Bundesland: Sachsen

Dr.-Külz-Straße 32
01445 Radebeul

Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger und grüner Umgebung in einer kleinen Nebenstraße.

Die Große Kreisstadt Radebeul grenzt im Nordosten an Moritzburg, im Süden und Osten an Dresden und im Westen und Nordwesten an Coswig. Die Villenstadt besticht durch ihre exponierte Lage zwischen der Elbe im Süden und den Weinhängen im Norden. Zu Radebeul gehören Naundorf, Kötzschenbroda, Lindenau, Serkowitz, Wahnsdorf, Zitzschewig und Fürstenhain.
Nach dem Bau des Bahnhofes Kötzschenbroda wuchs die Attraktivität des Ortes erheblich. 1995 wurde Radebeul wegen der Auflösung des Landkreises Dresden zur Großen Kreisstadt und gehört seitdem zum Landkreis Meißen.
Radebeul liegt an der berühmten Sächsischen Weinstraße. Hier befinden sich das städtische Weingut Hoflößnitz und das sächsische Staatsweingut Schloß Wackerbarth. Weitere Sehenswürdigkeiten sind das Karl-May-Museum, die Volkssternwarte und der Lößnitzdackel (Schmalspurbahnlinie). Die grüne Umgebung Radebeuls lädt zum Wandern, Fahrradfahren und Erholen ein, auch das Bilzbad lohnt immer einen Besuch. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister stehen in großem Umfang zur Verfügung. Restaurants und Kneipen, Theater und andere kulturelle Einrichtungen vervollständigen das Angebot.
Die Anschlußstelle Dresden-Neustadt zur A4 ist ca. 3 km entfernt. Weiterhin ist Radebeul mit der Straßenbahnlinie 4 der DVB an die Landeshauptstadt Dresden angebunden und verbindet Radebeul mit Coswig und Weinböhla.

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