3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €498.000 103 m²
3,57 % inkl. USt.
frei werdend
Geschoss:
1
1 Stellplatz: Parkhaus
Friedmann Immobilien präsentiert Ihnen diese exklusive Loft-Wohnung auf dem Gelände der ehemaligen Industriebrache "Bobinet" im aufstrebenden Trierer Westen.
Die angebotene Wohnung liegt im 1. OG in einer der aufwendig kernsanierten ehemaligen Fabrikhallen und ist bequem über den großen Aufzug (ehem. Lastenaufzug) zu erreichen.
Teils über 4 m hohe Räume, freiliegende Lüftungsrohre und raue Betondecken unterstreichen den Industriecharakter; helle Parkettböden, Fußbodenheizung, moderne Technik und individuelle Möblierung sorgen für wohnliche Atmosphäre und Behaglichkeit.
Die ca. 103 m² große Wohnung verfügt über einen tollen offenen Wohn-Ess-Kochbereich (Küche im Preis enthalten) und Zugang zum großen Sonnenbalkon (über 11 m²), ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kind, Gast, Büro...), ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, ein Gäste-WC und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Komplettiert wird das Platzangebot vom privaten Kellerraum sowie dem zusätzlich zu erwerbenden Stellplatz in der Quartiersgarage.
Wer das Besondere sucht und sich nicht der klassischen Neubau-Standardarchitektur unterwerfen will, wird sich hier schon beim ersten Besuch zu Hause fühlen.
Das vollständige Exposé erhalten Sie auf schriftliche Anfrage. Anschließend und bei nachhaltigem Interesse beantworten wir gerne kompetent Ihre Fragen und stehen für eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung.
*Einbauküche mit Bora-Kochfeld und Siemens-Geräten
*Fußbodenheizung
*Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
*Dreifach verglaste Schallschutz-Kunststofffenster mit elektr. Stoffjalousien
*Maß angepasste innenliegende Verdunkelungsrollos in den Schlafräumen
*Helle Parkettböden
*Graue Bodenfliesen (60x60) in Bädern und HWR
*Moderne Sanitärobjekte und große Spiegel in den Bädern
*Extra hohe Zimmertüren (2,11m)
*Video-Gegensprechanlage
Nutzfläche: 9,67 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
54294 Trier (Trier-West)
Auf den 37.000 m² der ehemaligen Textilfabrik Bobinet entsteht im aufstrebenden Trierer Westen das Bobinet Quartier. Das Betriebsgelände wurde 1914 erbaut, in den Wirtschaftswunderjahren der 1950er ausgebaut und besticht heute durch seine Industriearchitektur, die die einmalige Kulisse für das neue Quartier bildet. Mit markanten Gebäuden, großzügigen Räumen und flexiblen Gebäudestrukturen zum Arbeiten, Wohnen und Leben. Das Bobinet Quartier liegt an der Schnittstelle zwischen Luxemburg und dem Trierer Stadtzentrum. Fußläufig zur Mosel, kurze Wege zur Innenstadt, eine gute Erreichbarkeit per PKW und die ÖPNV-Anbindung schließen das Quartier ideal an alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, das Trierer Stadtzentrum sowie Luxemburg an.
© EGP GmbH
Weitere Informationen zu Bobinet erhalten Sie unter https://www.bobinet-quartier.de/this-is-bobinet/
