Haus zum Verkauf €349.000 817 m²
49688 Lastrup

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956
frei ab nach Vereinbarung

6 Stellplätze

Die von uns angebotene Immobilie wurde ca. Anfang der 1956 Jahre in massiver Bauweise auf
einem traumhaft großen Grundstück von ca. 817 m² erstellt und ca. 1987 um einen Anbau mit ca. 30 m² erweitert. In diesem Zuge wurde der ganze Dachstuhl erneuert und das gesamte Gebäude neu verklinkert, so dass jetzt sieben Zimmer, aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten, mit separaten Eingängen genügend Platz zum Wohnen bieten.

Die ca. 178 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich zu ca. 101 m² auf das Erdgeschoss und zu ca. 77 m² auf das Obergeschoss.

Das Erdgeschoss verfügt neben drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer zusätzlich noch über einen Abstellraum, ein ca. in 2010 renoviertes Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen ca. 12 m² großen Küchenbereich. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist perfekt für eine Familie geeignet.

Das Obergeschoss ist ideal geeinigt für einen Single oder als Pärchen-Wohnung. Neben dem Schlafzimmer mit großzügigen Ankleidezimmer, dem modernen Küchenbereich und dem ca. 9 m² großem Badezimmer, rundet der ca. 26 m² große Wohn- und Essbereich diese Etage ab.

Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über eine moderne Gasheizung (Brennwert aus ca. 2010), die im Keller des Hauses untergebracht ist. Der Gartenbereich ist durch eine Hecke in zwei separate Einheiten unterteilt, so dass jede Wohneinheit für sich einen abgetrennten Bereich nutzen kann. Eine rückwärtige Garage mit angrenzendem Geräteraum, welche über die repräsentative Auffahrt erreicht werden kann, rundet dieses Angebot ab. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, rufen Sie uns gerne an!

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz vom Zentrum: 1.0

49688 Lastrup

Die Gemeinde Lastrup liegt in der Region Oldenburger Münsterland im Landkreis Cloppenburg inmitten einer Einsenkung des Landrückens zwischen Südradde und Löninger Mühlenbach.
Sie liegt an der Bundesstraße 213 (E 233) und an der Bundesstraße 68. Über die B 213 hat man eine schnelle Verbindung in Richtung Niederlande und (über die A 31) ins westliche Münsterland, jedoch auch nach Bremen (über die A 1) und nach Oldenburg (über die A 29).
Das Wohnhaus liegt im Ortskern von Lastrup in Sackgassenlage. Im Umkreis von ca. 800 m sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen, Kreissportschule, Schwimmbad und Einkaufsmöglichkeiten, teilweise über Fußwege, erreichbar.