Haus zum Verkauf €590.000 269 m²
30559 Hannover / Kirchrode

2,9 % inkl. 19 % MwSt.

frei ab nach Absprache

Sie betreten das Haus über eine hell geflieste Diele. Gleich links befindet sich der HWR u. a. mit Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Etwas weiter links geht es in das helle Gäste-WC. Rechts der Diele gelangen Sie in die Küche, die auch Zugang zum großzügigen Essbereich bietet. Der 35 m² große Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich und von hier aus haben Sie Zugang zu Terrasse und Garten.
Eine offene Treppe führt zu den drei Schlafzimmern im OG und zum Bad mit Wanne und Dusche. Über eine weitere Treppe geht es dann ins Dachstudio, das gut als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden könnte. Im Wohn-Essbereich liegt schöner Parkettfußboden und in den anderen Wohnräumen pflegeleichter Laminatboden. Die Terrasse verfügt u. a. über eine Markise und vom Garten haben Sie Zugang zur Garage (mit elektrischem Torantrieb).
In der Garage gibt es einen Nebenraum in dem u. a. die Gastherme untergebracht ist.

Diese schöne DHH wurde 1995 erbaut und verfügt über 5 Zimmer sowie Bad, Gäste-WC, HWR und Küche. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt 131 m². Eine Garage sowie eine Terrasse mit Garten bereichern das Ganze. Das Haus ist gut geschnitten und für eine Familie mit bis zu drei Kindern geeignet. Achtung! Ein weiteres Haus in der Nähe können wir Ihnen diskret anbieten (wird bisher nicht öffentlich angeboten). Alles Weitere bitte auf Angfrage.

Diese Immobilie wird für 590.000,- Euro angeboten. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne die Grundrisse. Alles Weitere bitte auf Anfrage! Der Käufer zahlt für die Nachweis- u. / o. Vermittlungstätigkeit an die Fa. MT-Immobilien Hannover eine Maklerprovision in Höhe von 2,9 % inkl. 19 % MwSt.! Die Provision ist verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung und errechnet sich aus der Höhe des beurkundeten Kaufpreises. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Maklerprovision in gleicher Höhe (neues Maklergesetz ab dem 23.12.2020).

Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

30559 Hannover / Kirchrode

Sie wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers in bester Lage von Kirchrode. Ein reines Wohngebiet mit gehobenem Wohnwert und in Hannover eine der besten Adressen. Alle Annehmlichkeiten des tägliche Lebens sind in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Innenstadt fahren Sie mit dem Pkw oder der Stadtbahn nur ca. 10 min. und über den nahen Messeschnellweg erreichen Sie in wenigen Minuten die Autobahnen A 2 und A 7. Zur Naherholung bietet sich u. a. die nahe gelegene Eilenriede an (Europas größter zusammen hängender Stadtwald).