Haus zum Verkauf €485.000 860 m²
35519 Rockenberg

2,94% inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze

1 Garagenstellplatz

- Angeboten wird ein 1999 erbautes Ein-Zweifamilienhaus mit drei Etagen und einem Keller.
- Die Immobilie ist sehr gut gepflegt es müssten jedoch noch eine Restarbeiten übernommen werden.
- Das Haus ist nicht verputzt und und das Bad im OG nicht ausgebaut.
- Des weiteren befindet sich im Dachgeschoss eine Ausbaureserve von ca. 60 Quadratmeter. Die Versorgungsleitungen, sowie Heizung ist bereits installiert.
- Das Grundstück umfasst rund 860 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer Terrasse, welche noch gepflastert werden müsste.
- Für Kraftfahrzeuge steht ein Garagen-Stellplatz zur Verfügung. Es handelt sich um eine Doppelgarage mit Satteldach mit Stauraum im Dach.
- Das Haus verfügt über ca. 180 Quadratmeter Wohnfläche und Ausbaureserve, die sich auf fünf Zimmer, Flur, zwei Küchen, Gäste-WC und zwei Badezimmer verteilen.
- Der Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung komplettiert die Räumlichkeiten. Dieser liegt im ersten Obergeschoss und kann vom Schlafzimmer sowie der Küche erschlossen werden.
- Eine sehr gut gepflegte Einbauküchen ist im Kaufpreis enthalten.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne und/oder einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt ein Bad über einen Handtuchwärmer.
- Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt oder dreifach verglast und verfügen über Rollläden.
- Die 1999 installierte Ölzentralheizung wurde stets gut gepflegt.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen

35519 Rockenberg

Die Immobilie befindet sich in Rockenberg.

Die nächste Grundschule (Sandrosenschule) ist 199m, eine weiterführende Schule (Stadtschule) 4 km entfernt. Bis zum Arzt (Dr. med. Walter Leuthäusel) sind es 4 km.

In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Butzbach (4 km)