Haus zum Verkauf €399.000 247 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1923
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- abschließbare Fenster
- Markise
- Rollläden
Diese Immobilie verfügt über:
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer mit Anbau und Austritt auf Terrasse und Garten
- Essbereich
- Moderne Einbauküche inklusive
- Badezimmer mit bodentiefer Regendusche und WC
- ausgebautem Dachboden
Diese Zechenhaushälfte und ist Teil einer Häuserzeile ohne Durchgangsverkehr mit "Innenhofatmosphäre". Durch geschicktes Ausbauen und Erweitern wurde aus dieser Immobilie ein Schmuckstück, welches aber dem Original treu blieb.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Gleich neben der Eingangstür befindet sich das sehr geschmackvoll renovierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche und WC. Dahinter kommen Sie links in die moderne Küche - von dort aus haben Sie auf der rechten Seite den Essbereich und zwei Stufen dahinter ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zum Garten für Grillabende und Parties.
In der oberen Etage haben Sie das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer - links davon geht es auf den Dachboden und hier wurden alle Anschlüsse für eine weitere Toilette installiert. Der voll ausgebaute Dachboden bietet Platz für weitere Wohnmöglichkeiten.
Für alle, die viel zu verstauen haben, gibt es im ca. 37 m² großen Keller genügend Platz. Hier könnten Sie sich sogar ein Home Office einrichten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
DER VERKAUF
erfolgt vermittelnd durch die - LBS Finanzieren + Immobilien Bochum - Maklerunternehmen.
Sämtliche Verkaufsangelegenheiten obliegen der Maklerin.
Diese Immobilie wird im Bieterverfahren angeboten. Der angegebene Kaufpreis ist daher als Mindestgebot zu verstehen.
Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet. Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden. Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes verpflichtet, die Immobilie zu erwerben.
Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklären wir Ihnen gerne.
WICHTIG
Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über das Portal. Sie erhalten innerhalb von 48 Stunden das Exposé (Wochenende und ges. Feiertage ausgenommen).
Verkauf, Besichtigung und Objektunterlagen erhalten ausschließlich finanzierungsgeprüfte Interessenten.
Die telefonische Terminvergabe ist ausschließlich zur Vereinbarung von Finanzierungsberatungen möglich. Die Finanzierungsberatung bieten wir auch ohne Termin während unserer Öffnungszeiten an.
Telefonische Auskünfte zum Objekt werden nicht erteilt. Daher erfolgen prinzipiell keine Rückrufe durch unsere Makler.
Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
44793 Bochum (Hordel)
Über Bochum kann man sagen, was man will - aber wer einmal hier gewohnt hat, kommt immer wieder zurück und sei es zu Besuch! Die Immobilie befindet sich in Bochum Hordel, Grenze Günnigfeld in einer ruhigen Wohngegend. Die ganze Siedlung ist eingeschlossen von ganz viel "Grün".
Gute Anbindungen zu ÖPNV haben Sie in unmittelbarer Nähe. Von hier kommen Sie mit dem 368 direkt zum Ruhr Park in Bochum-Harpen. Zur Autobahn, der A40 sind es gerade mal 8 Minuten. Geschäfte des täglichen Lebens, Kindergärten, Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung. Das Hannibal Center mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist gerade mal 8 Minuten von Ihnen entfernt und wem das nicht reicht, kann im Ruhr Park nach Lust und Laune shoppen. Wer es etwas ruhiger mag, kann am Kemnader See einen langen Spaziergang machen oder sich auf einer Bootstour auf dem See bei Kaffee und Kuchen die schöne Landschaft anschauen.
Für Gartenfreunde ist der nahe gelegene Kleingartenverein Kraut und Rüben perfekt. Für die Freizeitgestaltung gibt es hier eine gute Auswahl: vom LWL- Industriemuseum Zeche Hannover und Zeche Knirps über den Modellflugplatz zum Park Königsgrube.
Willkommen in Ihrer neuen Nachbarschaft!
