Haus zum Verkauf €750.000 10000 m²
Baujahr: 1965
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse:
2
2 Stellplätze
Hier finden Sie eine kernsanierte "Alte Försterei" als Einfamilienhaus im Herzen Schleswig-Holsteins.
Sie haben den Wunsch (mit Ihrer Familie) im Grünen zu leben, in der Natur aus dem Homeoffice zu arbeiten und Ihre Kinder sollen unbeschwert aufwachsen? Sie haben Tiere und auch diese sollen bei Ihnen leben? Hier ist all dies gegeben.
Auf 230m² Wohnfläche erhalten Sie 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Küche mit schicker Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Außerdem ist hier die ETA-Pelletheizung installiert.
Auf einem wunderschönen 10.000m² großen Grundstück, wovon 8.000m² hundesicher eingezäunt sind, finden Sie neben dem großen Doppelcarport, zwei Gartenhäusern und einem großen Schuppen auch noch einen großen Gartenteich mit natürlich nachgewachsenen Karpfen.
Direkt am Teich befindet sich eines der zwei Gartenhäuser. Beide Gartenhäuser wurden gedämmt. Im Gartenhaus am Teich ist sowohl Strom als auch Glasfaser verlegt. Das zweite Gartenhaus könnte mit wenig Aufwand zu einem Stall umgebaut werden.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2016 von Grund auf kernsaniert. Das heißt, die komplette Haustechnik, alle Leitungen, Heizung, Böden, Fenster, Dach und eine zusätzliche Isolierung sind erst sechs Jahre alt.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden, so dass hier auch das Arbeiten aus dem Homeoffice problemlos betrieben werden kann.
Die Ausstattung unserer Immobilie ist sicher als hochwertig zu bezeichnen.
So ist im gesamten Gebäude im Zuge der Sanierung eine Fußbodenheizung verlegt und installiert worden. Außerdem wurde eine ETA - Pelletheizung montiert. Ein Pelletraum, mit einem Fassungsvermögen von ca. 6t, wurde errichtet und ist von außen zugänglich und befüllbar. In diesem Vorraum befindet sich außerdem ein kleines Waschbecken mit Kalt- und Warmwasseranschluss.
Alle zu öffnenden Fenster der Immobilie wurden mit Fliegengittern aus Edelstahl versehen, was eine besondere Langlebigkeit bietet. Es wurden, dem Gesamtobjekt angepasste, grüne Kunststofffenster (z.T. mit innenliegenden Sprossen) mit einer Doppelverglasung verbaut.
Das Dach wurde ebenfalls in 2016 saniert und mit einer Aufdachdämmung, sowie einer neuen Eindeckung versehen. In diesem Zuge wurde auch der Schornstein saniert.
Die Fußböden wurden mit einem Tarkettboden versehen.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Das Doppelcarport wurde in 2017 errichtet, das Gartenhaus am Teich in 2018 und das zweite Gartenhaus in 2021.
24793 Bargstedt
Unsere "Alte Försterei" befindet sich im Herzen/Mittelpunkt Schleswig-Holsteins, im kleinen Dorf Bargstedt.
Der nächst größere Ort ist Nortorf. Hier findet man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte und Einkaufszentren, sowie Tankstellen. Nach Nortorf sind es ca. 6km und knapp 10Minuten Fahrzeit.
Die A7 Richtung Norden und Süden ist ca. 10Minuten entfernt. Von Bargstedt aus erreichen Sie die größeren Städte Kiel (ca. 30Minuten), Neumünster (ca. 20Minuten), aber auch die Metropole Hamburg (ca. 50Minuten) problemlos.
Außerdem sind Sie in ca. 60Minuten in Büsum, in ca. 40Minuten in Eckernförde und ebenfalls in ca. 60Minuten in Flensburg.
Wer also nicht täglich pendeln muss und aus dem Homeoffice heraus arbeiten kann, ist hier genau richtig.
