Haus zum Verkauf €899.000 1782 m²
41239 Mönchengladbach (Pongs)

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1972

1 Stellplatz

- Doppelgarage
- großer Garten
- voll unterkellert
- Gäste-WC
- mehrere Terrassen
- Alarmgesichert
- Kamin
- Einbauküche
- Wärmerzeuger Öl (2003)

Dieser charmante aber renovierungsbedürftige Bungalow wurde im Jahr 1972 auf einem 1.782m² großen Grundstück in einer familienfreundlichen und sehr beliebten Lage von Mönchengladbach-Pongs errichtet.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 250m² und verteilt sich ebenerdig auf insgesamt 4 Zimmer und zusätzlich 3 Zimmer im Souterrain.
Über den Eingangsbereich betreten Sie die großzügig gestaltete Diele. Vorbei am Gäste-WC erreichen Sie das erste Zimmer. Eine weitere Diele führt Sie in den angrenzenden Flügel mit zwei Arbeits-/Schlaf- oder Kinderzimmern. Ein Zimmer davon verfügt über ein Bad en Suite. Der großzügige lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Hauses darstellt, begrüßt Sie mit einer einladenden Fensterfront. Von hier aus haben Sie den direkten Zutritt zu dem Garten, der die gesamte Immobilie umringt. Genießen Sie hier in aller Ruhe die Abendsonne oder verweilen Sie hier an sonnigen Tagen mit Ihrer Familie oder Freunden.

Die weiteren 3 Zimmer des Bungalows im Souterrain lassen sich aufgrund der unterschiedlichen Größen und Anordnungen im Haus individuell nutzen.

Durch die charmante Anordnung der einzelnen Zimmer im gesamten Haus, haben Sie eine sehr gute Aufteilung zwischen Ihren privaten Räumlichkeiten und dem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ideal für eine Familie, die das Beisammensein liebt, aber auch Platz für Ruhe und Entspannung sucht. Die Sanitärbereiche sind im Stil des Baujahres vorzufinden und allesamt jeweils mit einem Fenster ausgestattet. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen in unserem Exposé.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung des Hauses erfolgt über die Öl-Heizung. Eine Doppelgarage, die direkt an Haus angeschlossen ist, vervollständigt dieses Angebot.

Zum Objekt gehören weiterhin drei vermietete Garagen im hinteren Teil des Grundstücks, die in sich erschlossen sind.

Der genaue Standort der Immobilie kann erst nach erfolgreicher Bonitätsprüfung mitgeteilt werden. Weiterhin sind Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) zwingend erforderlich. Telefonische Erstanfragen können aufgrund des geltenden Widerrufsrechts nicht mehr bearbeitet werden, nutzen Sie ausschließlich die Kontaktanfrage über dieses Portal. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ihr Ansprechpartner: Herr Alexander Engels

Garage vorhanden, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

41239 Mönchengladbach (Pongs)

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Mönchengladbach-Pongs. In der umliegenden Gegend befinden sich ausschließlich Einfamilienhäuser. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. und Busverbindungen liegen im direkten Umfeld. Das Zentrum Rheydt ist in fünf Minuten erreichbar. Die Autobahnen A61, A46 und A52 erreichen Sie in kürzester Zeit mit dem Auto.