4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.089
# Objektbeschreibung
Helle, gepflegte und großzügig 4-Zi.-Maisonette-Wohnung in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Linsengericht/ Altenhasslau.
Zu Fuß in max. 10 Minuten am Bahnhof Gelnhausen !
Das Objekt liegt im 2.OG mit Maisonette im DG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, ohne Aufzug.
Die Wohnung bietet Ihnen, auf der unteren Etage, einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit einer modernen Küche incl. neuen E-Geräten und zwei Abstellräumen. Auf gleicher Ebene befinden sich zwei weitere Zimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den ca. 5 m² großen Süd-West-Balkon.
Über die schicke und gut begehbare Holztreppe erreichen Sie das offene Studio im Dachgeschoss.
Dieser Bereich lässt sich auch ideal als Homeoffice nutzen. Auf dieser Ebene befindet sich ein weiteres WC.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten, verfügt über eine sehr gute Belichtung und ist mit Parkett ausgestattet. Eine ideale Wohnung zum Wohnen und Arbeiten.
In der Kaltmiete enthalten ist eine neuwertige moderne EBK incl. neuen E-Geräte sowie zwei Stellplätze. Einer der Stellplätze ist mit einem Ladeanschluss für E-Fahrzeuge (Wallbox stellt der Mieter) ausgestattet.
Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen werden.
Hunde sind leider nicht erlaubt!
# Ausstattung
- Süd-West-Balkon vor dem Wohnbereich
- Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich Parkett. Fliesen in Küche, Bad und WC's, im Abstellraum PVC Boden.
- Badezimmer und zwei weitere WC's
- Küche mit neuen E-Geräten
- Rollläden ja, außer schrägen Fenstern und Dachflächenfenster
- Fenster 2-fach-Iso weiß
- Erdgas-Zentralheizung für Raumerwärmung über Heizkörper und Warmwasseraufbereitung
- Kabel-TV vom Mieter anzumelden
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit separatem Eingang
- Großer eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Waschmaschinen-/ Trocknerraum
- Treppenhaus - Reinigung Extern
- 2 Stellplätze mit E-Mobil-Lademöglichkeit (Wallbox wird vom Mieter gestellt)
- Renovierung - der künftige Mieter gibt die Wohnung (bei Auszug) in weiß oder pastellfarben renoviert zurück
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
Nutzfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Linsengericht mit den Ortsteilen Altenhaßlau, Eidengesäß, Großenhausen, Geislitz, Lützelhausen und Hof Eich hat rund 10.000 Einwohner und liegt zwischen Schöllkrippen und Gelnhausen.
Kindergärten sowie Grund- und Hauptschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind durch gute Busverbindungen zu erreichen.
Über die A 66, die B 40 und die B 43 ist Linsengericht optimal an das Nah- und Fernverkehrsnetz angeschlossen. Die Bahnstrecke Frankfurt/Linsengericht -Fulda - Bebra führt teilweise durch das Gemeindegebiet und mit dem Bahnhof in Gelnhausen besitzt Linsengericht einen günstigen Bahnanschluss.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 2,5 km
Gymnasium 3,5 km
Autobahn 1,5 km
Zentrum 1,5 km
# Sonstiges
Die Fotos vom Objekt wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen. Sämtliche Angaben zum Mietobjekt stammen vom Vermieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte stellen Sie folgende Unterlagen vor einem Besichtigungstermin bereit:
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Personalausweis/e
- Mieterselbstauskunft
- Bonitätsauskunft
Besichtigungstermine sind nur über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich.
Verhandlungen werden ausschließlich mit uns geführt.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung.
# Energie
Baujahr: 1999
Anbieter-Objekt-ID: 2363
