3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.444 82 m²
63526 Erlensee

Die demographische Entwicklung unserer Region zeigt eine stetig wachsende Anzahl älterer Mitmenschen, dadurch steigt die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnimmobilien. Aus diesem Grund wird in Erlensee das Rathaus Quartier Erlensee gebaut. Hier entstehen 38 neue Eigentumswohnungen. 26 Wohnungen sind mit einem Betreuungsangebot vom deutschen roten Kreuz ausgestattet, die restlichen 12 sind klassische Eigentumswohnungen. Das Konzept des „Betreuten Wohnens" überzeugt durch die Unabhängigkeit in der eigenen Wohnung, bei gleichzeitiger Absicherung durch ein bedarfsgerechtes Betreuungsangebot. Sie haben Interesse? Schicken Sie noch heute Ihre Kontaktanfrage! Weitere Informationen auf www.rathaus-quartier.com

Highlights Haus 1 - 3: - Massive Bauweise - KfW 70 Effizienzhaus - Ruhige Wohnlage mitten im Zentrum - Moderne Architektur - Großzügige Balkone und Terrassen - Personenaufzüge - Gegensprechanlage mit Monitor - Außenfenster mit 3- Fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Offener Wohn-/Essbereich - Design-Vinylböden - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Abstellraum in jeder Wohnung - Putzfassade im Wärmedämmverbund Zusätzliche Highlights für Haus 1 -2: - Barrierefrei - Betreuungsangebot des DRK - Notrufsystem des DRK mit aufgeschalteten Rauchmeldern - Waschmaschinen- / Trockneranschluss in jeder Wohnung - Attraktive Badausstattung, z.B. mit schwellenfreien Duschen - Gemeinschaftsraum in separatem Gartenpavillon

Erlensee ist eine wachsende Stadt im Main-Kinzig-Kreis mit ca. 13.500 Einwohnern, sie überzeugt durch ihre gute Lage und ihrem eigenen Charme. Im Zuge der Gebietsreform vor 47 Jahren, wurde aus Langendiebach und Rückingen das wirtschaftsstarke und freundliche Erlensee. Historisch geprägt wird die Stadt vor allem durch die Überbleibsel aus der Römerzeit. Seit 2005 gehört der, durch Erlensee gehende, Limes zum Unesco Welterbe. Ehemalige Badehäuser oder das Kohortenkastell Rückingen laden zum besichtigen ein. Das Mittelalter prägt noch heute mit Fachwerkhäusern das Stadtbild, die mit den modernen Bauten zu einem charmanten Wohnort verschmelzen. Freizeit und Hobby werden durch das kulturelle Angebot von über 80 Vereinen gewährleistet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Naturschutzgebiete „Bulau“ und den Erlensee, bei Erlensee. Hier können Sie sich problemlos von Ihrem Alltag erholen, ein kleiner Spaziergang durch die Oberwiesen und Sie können die dort lebenden Wasserbüffel oder Storchennester beobachten. Die neue Wohnanlage wird in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum gebaut und ist schnell per Fuß erreichbar. Diverse Schulen, Ärzte und Apotheken sind in Erlensee angesiedelt, ebenfalls Kindergärten und Horteinrichtungen. Von Erlensee fährt man in wenigen Minuten nach Hanau oder Gelnhausen und in ca. 30 Minuten nach Frankfurt am Main. Des Weiteren besteht eine ideale Autobahnanbindung an die A66 / A 45 in alle Richtungen. Der Regional- und Fernverkehr Bahnhof in Hanau ist in gut 10 Minuten erreicht. Weiter Information zu Erlensee finden Sie auf www.erlensee.de

VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann Tel: 069-66777459, Fax: 069-619078, E-Mail: info@lbs-immobilien.de 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info