2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €350.000 59 m²
61130 Nidderau, In der Marlache 18

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
-moderne Einbauküche
-hochwertige Sanitäranlagen
-Badmöbel
-Dusche und Badewanne
-Aufzug
-1 Duplexparker (auf Wunsch auch ein zweiter)

Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage eignet sich bestens für Singles oder Paare.
Sie besticht durch ihre moderne Ausstattung und den guten Schnitt. Für wohlige Wärme sorgt die Fußbodenheizung.
Der Eingangsbereich weist genügend Platz für eine Garderobe und einen Schuhrank auf. Auf der rechten Seite der Wohnung befindet sich die offene Küche, die mit einer weißen Einbauküche ausgestattet wurde. Von dort aus blickt man zum Wohnbereich und auf den Balkon, welcher bei gutem Wetter zum Verweilen einlädt. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine gute Lichtdurchflutung des Raumes.
Auf der anderen Seite der Wohnung befindet sich das Badezimmer, das praktischerweise sowohl mit Badewanne, als auch mit bodentiefer Dusche ausgestattet wurde. Neben dem Bad befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Einen Trockner könnte man darüber platzieren oder man stellt beides in den hauseigenen Waschkeller. Das Schlafzimmer, ebenfalls mit bodentiefem Fenster ausgestattet, macht die Wohnung komplett. Darin finden problemlos ein Doppelbett und ein großer Schrank Platz.
Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen abgeschlossenen Kellerraum, den gemeinschaftlich genutzten Fahrradabstellraum sowie den Waschkeller.
Ein Duplexparker gehört ebenfalls zur Wohnung. Auf Wunsch kann noch ein zweiter Duplexparker für zusätzlich 12.000€ erworben werden. Die Duplexparker befinden sich nebeneinander.

Heizungsart: Fußbodenheizung

Die Wohnung ist aktuell als Renditeobjekt vermietet. Kann bei Bedarf auch kurzfristig zur Eigennutzung genutzt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen

In der Marlache 18
61130 Nidderau

Diese schöne Wohnung befindet sich in Nidderau-Windecken in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Der gesamte Wohnkomplex besteht aus insgesamt 4 Mehrfamilienhäusern, die in einer wunderschönen modernen Wohnanalage integriert wurden.

Nidderau besteht aus 5 Stadtteilen und besitzt eine sehr gute Infrastruktur.
Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig vorhanden. Auch mit dem Auto ist man schnell bspw. in Frankfurt und Hanau. Die neue Mitte mit diversen Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Drogeriemarkt, Bekleidungsgeschäfte), Banken, Restaurants, Apotheke, Ärzte ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Schwimmbad, Kino, Baumarkt, (Grund-)Schule, Kindergärten sind liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Für mehr Informationen zur Stadt Nidderau sprechen Sie uns einfach an oder sehen sich die Homepage der Stadt an unter www.stadt-nidderau.de.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel