2-Zimmer Wohnung zu vermieten €500 50 m²
90431 Nürnberg (Sündersbühl)

1500 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 2

Es handelt sich um eine 50 m² große Dachgeschosswohnung in einem ruhigen, gepflegten 6-Parteienhaus mit Anbindung zur U-Bahn-Haltestelle Großreuth, nahegelegenem Park und Blick in den großen Garten mit Obstbaumbestand. Zu dieser hellen Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung zählt ein Wohnzimmer mit TV-Sattelitenanschluss, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Vorratsraum sowie ein Bad und ein separates WC.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil, sowie eine Mitnutzung des für alle Bewohner zugänglichen Trockenplatzes im Garten hinter dem Gebäude.

Die Einbauküche kann ohne Elektrogeräte vom Vormieter abgelöst werden.

Wichtig:
Vermietet wird ausschließlich an Nichtraucher, zudem ist das Halten von Haustieren nicht gestattet.

Der Schneeräumdienst sowie eine 2-wöchige Hausordnung erfolgt durch den Mietenden

Alle Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnräume haben einen durchgehenden hochwertigen Bodenbelag in Parkettoptik.

Das lichtdurchflutete Bad ist gefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Das WC befindet sich in einem separaten Raum, was eine unabhängige Nutzung des Badezimmers ermöglicht.

Das sanierte Dach des Gebäudes ist mit einem hochwertigen Wärmedämmsystem ausgestattet, was einen geringen Heizkostenaufwand zur Folge hat. Außerdem verfügt die Wohnung über isolierverglaste Kunststofffenster.

90431 Nürnberg (Sündersbühl)

Die Wohnung befindet sich in einer top Lage. In Fußnähe befinden sich:
- Banken und Bankautomaten
- Die Bushaltestelle Züricher Straße sowie die U-Bahn-Haltestelle Großreuth
- Tankstellen
- Apotheken
- Läden und Supermärkte
- Parks und Spielplätze

Dennoch ist das Gebäude zentral erreichbar und gleichzeitig geschützt vor Verkehrslärm.