Haus zum Verkauf €2.975.000
10365 Berlin - Lichtenberg

# Objektbeschreibung
Diese exklusive Sportanlage (aktuell bodenliegend), direkt an der Grenze zu Friedrichshain, bietet ihnen insgesamt 3 Padel-Plätze, welche Sie nahtlos fortführen können. Ein Padelplatz befindet sich in einer Halle, für die kälteren Monate.
In 2-3 Jahren ist auf dem Gelände ein Bauprojekt mit Gewerbekomplexen geplant. Für dieses Objekt besteht eine feste Zusage, dass Ihre Anlage zukünftig auf den Dächern von Berlin betrieben werden kann. Dies wurde mit der örtlichen Behörde bereits abgesprochen und ist Voraussetzung für das Bauprojekt. Die momentanen Einnahmen der Vermietung belaufen sich jährlich auf ca. 200.000 €, mit Potenzial auf höhere Einnahmen.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 3 Container (Umkleide und Büro)
- 6% Rendite
- geringe Miete
- garantiertes Projekt
- einzigartig
- zentral
- 3 Padel Plätze
- 95% Auslastung
- und, und, und...


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** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. **

Käuferprovision: 7.14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1050 m²
Nutzfläche: ca. 1050 m²

# Lagebeschreibung
zentral

Anbieter-Objekt-ID: 224434