Haus zu vermieten €980 410 m²
84048 Mainburg, Ebrantshauser Str. 23

3.240 €

Baujahr: 1950, ren.2016
frei
Geschosse: 4

2 Stellplätze: Carport, Garage

Sie suchen mehr Platz für Ihre Familie und legen Wert auf einen Garten zum Entspannen bzw. für Ihre Kinder zum Spielen? Außerdem schätzen Sie die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur mit fußläufigen Entfernungen zu Schulen und Freizeiteinrichtungen?
Dann könnte dieses Angebot genau richtig für Sie sein!

Die ursprünglich 1950 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte wurde in 2016 in großen Teilen renoviert und bietet für die junge Familie bezahlbaren Wohnraum.
Eine große Terrasse inmitten eines kleinen, schmucken, Gartens in Südausrichtung bietet genügend Platz zum Entspannen und für die Kinder ausreichend Spielraum.
Das Haus ist vollständig unterkellert und hat dadurch viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Hobbyraum.

Die wichtigsten Eckdaten:
+ Grundstücksfläche: 410 m²
+ schöner Garten in Südausrichtung und großer Terrasse mit Markise
+ Baujahr 1950, großteils renoviert 2016
+ Massivbau mit 36er Ziegel-Außenwand
+ Wohnfläche ca. 128 m²
+ 6 Zimmer + Bad im EG und DG
+ Nutzfläche im Keller ca. 30 m² + Garagenabstellraum
+ Bruttogrundfläche Haus ca. 244 m² und Garage mit Abstellraum ca. 29 m²
+ 1 Garage und 1 Carport-Stellplatz für zusammen 80,-- € mtl. Miete
+ neuwertige Küche inkl. Elektrogeräte für 50,-- € mtl. Miete
+ sofort bezugsfrei

Am besten Sie vereinbaren einen Besichtigungstermin, um sich von Lage, Qualität und Ausstattung dieses Anwesens überzeugen zu können. Lassen Sie vor Ort Haus und Umfeld auf sich wirken.

WICHTIG:
Besichtigungstermine, weitere Auskünfte und die Vergabe nimmt der Eigentümer selbst vor. Alle Anfragen werden an diese weitergeleitet. Aus diesem Grund nehmen wir nur schriftliche Anfragen (im Online-Exposé über den Button „Anbieter kontaktieren“) an, welche Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefon-Nummer enthält. Der Besitzer wird dann Kontakt zu Ihnen aufnehmen.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf oder Preisänderung bleibt vorbehalten.

Ebrantshauser Str. 23
84048 Mainburg

Die günstige Verkehrslage und die abwechslungsreiche Landschaft machen die Stadt Mainburg zu einem beliebten Wohnort.
Durch den Autobahnanschluss (A93) und die Bundesstraße (B301) erreicht man die umliegenden Oberzentren (München, Ingolstadt, Regensburg, Landshut, sowie Freising und den Flughafen) schnell und komfortabel.
Dadurch ist die Stadt auch sehr beliebt bei Berufspendlern.

Mainburg bietet die komplette Infrastruktur eines Mittelzentrums:
- Kinderkrippen und -gärten
- Grund-, Mittel-, Realschule sowie Gymnasium
- viele Einkaufsmöglichkeiten
- Krankenhaus
- Ärzte verschiedener Fachrichtungen
- Hallen- und Freibad
- viele Vereine mit großem Angebot an Sportarten
- Gaststätten/Restaurants verschied. Richtungen
- usw.

Weitere Informationen über Mainburg finden Sie unter www.mainburg.de

Das Haus befindet sich in netter Siedlungslage mit kurzen Entfernungen zu allen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs.

In fußläufiger Entfernung befindet sich
- das Schulzentrum
- die Sportanlagen
- ein Spielplatz
- das Hallen- und Freibad