4-Zimmer Wohnung zu vermieten €590
Alleestraße 2b, 41061 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

Diese Wohneinheit befindet sich in einem Sechs-Parteienhaus im II. OG in der Alleestraße/Ecke Erzbergerstraße.

Die ca. 88m² Wohnfläche verteilen sich auf:
1 Wohnzimmer
3 Schlafzimmer
1 Diele
1 Bad mit Dusche
1 Wpohnküche

Ausstattung
Die techn. Ausstattung dieser Wohneinheit mit ca. 88² Wohnfläche beinhaltet eine energiesparende GAS-Etagenheizung mittels Heizkörper, ISO-Verglasung mit Schallschutz. Die Warmwasser-Versorgung wird über die Heizung geregelt. Effizienter Fernsehempfang ist über eine Kabel-Anlage gegeben. Das große Bad mit Dusche. Spiegel, WC, Waschtisch und Sprossenheizung ist mit Sanitäreinrichtungen entsprechend der Wohnung ausgestattet.
Das Bad ist mit Fliesen, der Wohnbereich mit gleichem Laminat ausgelegt.
Ein separater Keller-Raum sowie ein Wasch-/Trockenraum ist selbstverständlich der Wohneinheit zugeordnet.

Lage
Diese Wohnung liegt in der Alleestraße/Ecke Erzbergerstraße, also in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt.
Das Zentrum und somit auch die Haupteinkaufs-Meile sind fußläufig bequem zu erreichen. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf haben Sie in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung zur BAB erreichen Sie in weniger als 3 km.
Ferner ist noch anzumerken, dass die Fachhochschule nicht weit entfernt ist.


Sonstiges
Energie-Ausweis liegt vor
Kaltmiete: €590,00
Nebenkosten: €100,00
Heizkosten: NEW

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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Die Zahlung der Kaution ist über eine Bankbürgschaft möglich.
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Vermietung nur an Berufstätige oder Studenten.
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Tierhaltung nach Absprache
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