4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.346 124 m²
Stielerstraße 11, 74076 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
bisheriger Preis €1.375

In den beiden Wartbergvillen erleben Sie moderne Architektur mit intelligenten und großzügigen Grundrissen. Das Erdgeschoss ist bereits erhöht, da sich die darunterliegende Tiefgarage ebenerdig auf Straßenniveau befindet. Das Gebäude ist im KfW 70-Standard gebaut und entspricht somit modernsten Ansprüchen. Alle Wohnungen werden über eine zentrale Holzpelletheizung mit Wärme versorgt. Ein Aufzug bringt Sie vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss. Die ins Haus integrierte Tiefgarage ermöglicht einen kurzen, und auch an Regentagen trockenen Weg zum Wagen. Ein Stellplatz für mtl.50,- € ist dieser Wohnung zugeordnet. Letztlich bietet das Haus nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit - alle Wohnräume sind mit Rauchmeldern ausgestattet. Die Wohnungstüren sind mehrfach verriegelt. Die Wohnung verfügt außerdem über eine Videotürsprechanlage.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung bietet durch ihren großzügigen Wohn-/Essbereich eine tolle Atmosphäre. Der Wohnung ist ein großzügiger Gartenanteil zugeordnet, der aufgrund der erhöhten Lage blickgeschützt ist und dadurch optimal genutzt werden kann. Sie haben 3 Terrassen zur Auswahl :) In den Wohnräumen ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt. Das Bad ist in elegantem weiß/anthrazit gefliest mit einer Badewanne, bodengleichen Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet und lädt mit seiner modernen, hochwertigen Ausstattung zum Wohlfühlen ein. Die Gäste-Toilette ist in einem freundlichen Sandton gefliest. Eine hochwertige Einbauküche in Hochglanzoptik rundet das Wohnkonzept ab und ist nebenbei ein toller Blickfang im offen gehaltenen Wohnbereich. Für die Einbauküche fällt eine monatliche Pauschale von 72,35 EUR an. Dieser Betrag ist bereits in der ausgewiesenen Kaltmiete enthalten. Die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung ersetzt die platzraubenden Wandheizkörper. Zusätzlich befindet sich im Bad ein praktischer Handtuchheizkörper.

Salzstadt, Einkaufsstadt, Grüne Stadt, Industriestadt, Freizeitstadt - die kleine Großstadt Heilbronn hat viele Facetten. Heilbronn ist das wirtschaftliche, kulturelle und administrative Zentrum der Region Heilbronn-Franken.Weithin bekannt ist Heilbronn auch als Weinmetropole. Unsere Gebäude liegen am Fuße des Wartbergs in einem gewachsenen Wohngebiet. Von hier aus sind Sie in wenigen Gehminuten am Wartberg oder auch im schönen Botanischen Obstgarten. Die neue Stadtbahn bringt Sie in wenigen Minuten direkt in die Heilbronner Innenstadt, die jedoch auch zu Fuß erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten finden Sie in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie ein Umfeld zum Wohlfühlen!

Da wir einen langfristigen Mieter suchen, soll der Mietvertrag für 2 Jahre fest abgeschlossen werden, anschließend ist er mit gesetzlicher Frist kündbar. Haustiere sind nicht erwünscht Die Wohnung ist zur Zeit noch bewohnt. Aus Rücksicht auf unsere jetzigen Mieter möchten wir keine weiteren Bilder der Wohnung veröffentlichen. Haben wir trotzdem Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns eine Kontaktanfrage und das ausgefüllte Formular zur Selbstauskunft. Wir setzen uns dann zeitnah mit Ihnen in Verbindung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Sie können sich dann selbst ein Bild von dieser wunderschönen Wohnung machen. Ich freue mich auf unser Kennenlernen. Herzliche Grüße Susanne Keller