Haus zum Verkauf €378.000 667 m²
91174 Spalt

3,57 % v. Netto-VKPreis

Baujahr: 1951

Hier finden Sie ein Haus aus dem Jahr 1951, Anbau 1976 und umgebaut wurde es 2002/2003. Beheizt wird das Haus mit Ölzentralheizung (Brennwertheizung) Bj. 2003 und Kachelofen; zum Haus gehört eine Einzelgarage;

Korkboden im Esszimmer; Holzdielenboden im Wohnzimmer und in der Küche; Einbauküche mit allen Geräten; Duschbad mt Natursteinboden; sep. WC; im OG neue Fußböden aus OSB.Platten verlegt; Holzbalkendecke; isoliertes Dach; isolierverglaste Holzfenster; Hauseingangstüre neu; Elektroinstallation z.T. neu; Sanitärinstallation kpl. erneuert; Edelstahlrohrsystem; Kamin erneuert; Kachelofen braucht neuen Einsatz; 1/2 unterkellert;

EG:
Wohnen ca. 21,8 m²
Essen ca. 21,3 m²
Küche ca. 13,3 m²
Flur ca. 4,0 m²
Diele ca. 5,0 m²
DU ca. 3,8 m²
WC ca. 1,5 m²
Terr. 1/2= ca. 5,0 m²

OG:
Schlafen ca. 17,3 m²
Kind1 ca. 15,7 m²
Kind2 ca. 8,5 m²
Flur ca. 3,8 m²
AR ca. 5,0 m²

91174 Spalt

Am Rande des Fränkischen Seenlandes liegt die Stadt Spalt, zwischen Georgensgmünd, Gunzenhausen und Schwabach ca. 40 km südlich von Nürnberg umrahmt vom Spalter Hügeland. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schule, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.