4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €355.000 92 m²
61137 Schöneck , Hessen

3,57 % inkl. MwSt. jeweils für Käufer und Verkäufer

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Diese schöne 4-Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten. Die Immobilie befindet sich in der zweiten Etage und beeindruckt durch seine ruhige Lage in unmittelbarer Feldrandnähe.
In den vergangenen Jahren wurde das Objekt fortlaufend instand gehalten und wird derzeit durch die Kinder der Eigentümer bewohnt. Die derzeitigen Bewohner werden voraussichtlich im Quartal 4 2023 ausziehen, sodass im Anschluss daran die Wohnung durch den neuen Eigentümer genutzt werden kann. Für die Dauer bis zum Auszug wird eine Mietvereinbarung getroffen, die sich an den ortsüblichen Miete orientiert.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer, einem großzügigen Badezimmer als auch einer separaten Küche. Das Wohnzimmer ist durch die bodentiefen Fenster auf der Südseite sehr hell und freundlich. Eine angenehme Atmosphäre schafft auch der eingebaute Kamin im Raum. Die Küche in Landhauslook liegt separat zum Wohnzimmer und ist im Angebot enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als auch ein zusätzlicher Wasch- und Trockenraum. Ein Hobby- und Partyraum im Keller ist nochmal ein kleines Extra im Haus. Dieser kann durch alle Eigentümer gemeinschaftlich genutzt werden.


Nutzen Sie Ihre Chance und rufen Sie uns jetzt an! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

- Loggia
- Vinyl / Fliesen
- gemeinschaftlicher Hobby- / Partyraum
- Kellerraum
- separate Waschküche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht
- Garagenparkplatz

Die Provision für Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

1 Garagenstellplatz

61137 Schöneck , Hessen

Die Wohnung befindet sich in guter Lage der Gemeinde Schöneck, im Ortsteil Büdesheim. Weitere Ortsteile sind Kilianstädten und Oberdorfelden. Schöneck liegt am Rande der Wetterau und zeichnet sich durch seine reizvolle Lage sowie die abwechslungsreiche Topographie aus. Die nahen Erholungsgebiete Taunus, Vogelsberg und Spessart sind jeweils in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Schöneck liegt an der Bundesbahnstrecke Bad Vilbel - Stockheim. In jedem der drei Ortsteile von Schöneck befindet sich ein Bahnhof. In Bad Vilbel bestehen Anschlussmöglichkeiten an die S-Bahn-Strecke Frankfurt - Friedberg. Die Gemeinde ist durch die B 521 und die L 3008 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Entfernung bis zur Stadtmitte Frankfurt beträgt rund 20 km, zur Stadtmitte Hanau rund 10 km. In Schöneck gibt es ausreichend Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen. Für mehr Informationen zu Schöneck sprechen Sie uns einfach an oder sehen Sie sich die Internetseite der Gemeinde an unter www.schoeneck.de.