4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000
28203 Bremen-Mitte - Ostertor

# Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer lichtdurchfluteten 4 Zimmerwohnung mit Altbaucharme in einer Top-Lage von Bremen? Dann heißt es nun aufgepasst:

Diese attraktive 4 Zimmerwohnung mit ca. 100 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen vom "Viertel". Schon beim Betreten der Immobilie wird Ihnen das praktische Layout und der stilvolle Vinylboden ins Auge fallen. Das Wohn- und Esszimmer bildet den perfekten Mittelpunkt und lädt zu einem netten „get together“ ein. Durch die schöne Fensterfront lässt sich das rege Treiben beobachten und sie bietet Ihnen zusätzlich eine lichtbeschenkte Atmosphäre. Mit diesen Attributen sind ebenfalls die anderen drei Zimmer ausgestattet, welche durch die hohen Decken ein tolles Raumgefühl ermöglichen. Zusätzlich bereichernd ist die kleine Küche, welche erst vor kurzem durch eine schicke Einbauküche ergänzt wurde. Das Badezimmer befindet sich hier direkt nebenan und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Objektangebot durch einen separaten Kellerverschlag und wunderschöne Altbauelemente im gesamten Treppenhaus.

# Ausstattung
- hohe Decken
- großzügige Fensterfronten
- moderne Einbauküche
- WG-geeignet
- gefliestes Wannenbad
- verzierte Türen und Türzargen
- Altbauelemente im Treppenhaus
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Bremen Mitte bildet sich aus den Ortsteilen Altstadt, Bahnhofsvorstadt sowie Ostertor und zählt durch die zentrumsnahe Lage, die gute Infrastruktur und den architektonischen Baubestand zu einer der begehrtesten Wohngegenden Bremens. Ob Jung oder Alt, das äußerst attraktive Freizeitangebot ist nirgends so vielfältig wie hier und bietet Ihnen mit der Nähe zur Weser und den Wallanlagen grüne Oasen direkt vor der Haustür. Doch auch das abwechslungsreiche gastronomische Angebot, die zahlreichen Kneipen und wunderschönen Cafés laden im „Viertel“ zu geselligen Stunden ein.

Von dieser Adresse aus erreicht man alles bequem zu Fuß, mit der Straßenbahn („Theater am Goetheplatz“ und „Ulrichsplatz“) oder mit dem Rad. Doch auch in unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Penny, Rewe, KGB Getränke), Ärzte und Apotheken.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 129,70 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.11.2018
Gültig bis: 2028-11-21
Heizung aus 2001
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1885
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 08663