Haus zum Verkauf €199.900 122 m²
52249 Eschweiler

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1920
frei ab sofort

Details auf einen Blick:

- Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Gaszentralheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- große und sonnige Terrasse
- gute Infrastruktur
- geräumige Teilunterkellerung
- beliebte Wohnlage
- und vieles mehr

Charmantes Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Eschweiler!

Ihr neues Zuhause steht an einer ruhigen Nebenstraße auf einem über 122 m² großen Grundstück mit toller Terrasse. Rund 115 m² gemütliche Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer bieten genügend Platz für die kleine Familie. Insgesamt ein gepflegtes Objekt, was zum Verweilen einlädt. Die geschmackvolle Außenfassade rundet das Angebot ab. Für 199.900 Euro inklusive Einbauküche! Interessiert? Dann gleich unter 0241-400870 anrufen! Für Sie sind wir von Montag - Sonntag von 7-22 Uhr erreichbar!

Energieausweis: B: 189,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1920!

Eigentümer aufgepasst: Kennen Sie den optimalen Marktwert Ihrer Immobilie?

Umgebaut? Renoviert? Zinsfestschreibung läuft aus? Ihre Lebenssituation hat sich geändert? Oder Sie sind einfach nur neugierig?

Als Immobilienprofis verstehen wir unser Geschäft und ermitteln den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie - auf Wunsch auch mit Preisgarantie!

Gleich anrufen und informieren. Sie erreichen unsere Experten unter: 0241 40087-0 oder ganz komfortabel unter www.phi24.de/immobilienbewertung-aachen

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², Gesamtfläche: 135,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.24, Distanz zur Grundschule: 0.86, Distanz zum Gymnasium: 3.61, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 0.17

52249 Eschweiler

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten (km): 1,24
Dist. Grundschule (km): 0,86
Dist. Autobahn (km): 2,18
Dist. Gymnasium (km): 3,61
Dist. Bus (km): 0,17
Dist. Park / Grünfläche (km): 0,88
Dist. Gesamtschule (km): 6,34

Die Stadt Eschweiler ist mit rund 55.000 Einwohnern ein attraktiver und zentraler Standort, der durch seine Nähe zu Köln und Aachen sowie seine Lage zu den Nachbarländern Belgien und den Niederlanden besticht. Hochkarätige Einrichtungen wie die Technische Hochschule Aachen oder das Forschungszentrum in Jülich sind in wenigen Minuten erreichbar. Zur städtischen Lebensqualität gehört neben einem umfassenden Bildungs- und Kulturangebot, wie zum Beispiel der Stadtbibliothek und der Musikschule, auch das abwechslungsreiche Stadtzentrum mit einer Fülle an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Das Freizeitangebot ist reichhaltig. Neben Schwimm- und Freibad gibt es verschiedenste Sportangebote und Vereine sowie einen Golfplatz. Naturliebhaber kommen bei Wanderungen im grünen Umland oder bei einem Spaziergang um den Blausteinsee auf ihre Kosten.