Haus zu vermieten €2.600 360 m²
81375 München (Hadern), Vingerstr. 50

5400 €

Baujahr: 1976
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Das architektonisch interessant gestaltete Reiheneckhaus wurde liebevoll renoviert und ist ideal hin zu Gärten nach Süd-Westen ausgerichtet. Es ist über die großen Fensterflächen sehr hell und sonnig, und verfügt über eine großzügige Aufteilung.

Zum Haus gehört eine abschließbare Einzelgarage, deren Treppenabgang zur Tiefgarage sich in unmittelbarer Nähe zum Garten befindet. Die Tiefgaragenmiete ist in die Kaltmiete inkludiert.

Es besteht die Möglichkeit das Südzimmer im OG mit einer Trockenbauwand zu teilen, um so ein zusätzliches Zimmer mit eigener Tür zum Flur zu schaffen.

Im Untergeschoss befinden sich Hobbykeller (ideal als Gästezimmer), Waschraum, Heizungsraum sowie ein weiterer Kellerraum mit dem Elektr. Verteiler.

Strom/ Wasser/ Gas sind in den NK nicht inkludiert und sind mit dem Energieversorger selbstständig abzuschließen.

- hochwertige Eichenparkett-Langdielen (geölt) im EG und Eichenschiffsdielen im OG (auf Foto noch nicht verlegt)
- schöner, klassischer Holz-Kachelofen im Wohnzimmer, an den eine gemütliche Eckbank angesetzt ist. Eine Begutachtung zur Nutzung durch den örtlichen Kaminkehrer steht noch aus.
- großer belichteter Hobbyraum im Keller (perfektes Gästezimmer+ Home Office)
- Bad mit gehobener Sanitärausstattung, Handtuchwärmer und Oberlichtfenster
- Gäste-WC weiß
- Auf dem Grundstück steht ein Geräte-Häuschen zur Verfügung

Renovierungsarbeiten sind noch im Gange und werden bis zum 1. Oktober abgeschlossen sein.

Im Haus befindet sich eine Küche, die je nach Wunsch entweder genutzt werden kann oder auf Kosten des Vermieters entfernt wird - zur Überbrückung der Lieferzeit einer neuen Küche sicher vorteilhaft. Es wurden zwei weitere Stromkreise in die Küche gelegt um eine moderne Küche zu installieren.

Wir bitten freundlich von Makleranfragen abzusehen.

Anzahl Terrassen: 1

Vingerstr. 50
81375 München (Hadern)

Hadern liegt im Südwesten Münchens, unweit der A95 Richtung Süden, Starnbergersee und Berge. Es ist durch seine schnelle Anbindung zur Innenstadt ein beliebtes Viertel, geprägt von Jung wie Alt, Singles, Familien und Studenten.
Die Vingerstraße ist eine ruhige Seitenstraße mit wenig Durchgangsverkehr. Der Garten stößt an die übrigen Gartengrundstücke und bietet Blick allseits ins Grüne.
Die öffentlichen Verkehrsmittel (U-Bahn U6 und Buslinien, 13min zum Marienplatz) sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso eine Auswahl an Supermärkten, einige Restaurants und Cafés, eine Vielzahl an Geschäften, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung, sowie verschiedenste Ärzte und Apotheken.
Der Westpark liegt 700m entfernt.
Grundschule 5 min zu Fuß / 2 Gymnasien 10 min zu Fuß