3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 87 m²
69168 Wiesloch

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: 4

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV-Immobilien Heidelberg GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Diese sehr gut geschnittene und auch sehr ruhige Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines 1970 erbauten Mehrfamilienhauses in Wiesloch. Die sanierungsbedürftigen Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 87m² bieten zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den Kraichgau ermöglicht, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und das zur Wohnung gehörige Kellerabteil. Eine ebenfalls dazugehörige Einzelgarage rundet das Angebot ab. Der für die im Jahr 2021 durchgeführte Dämmung und Erneuerung der Fassade und Balkone von der WEG aufgenommene Kredit wird noch bis 2030 von allen Eigentümern abgezahlt. Zusätzlich zum Hausgeld fällt für diese Einheit daher eine monatliche Tilgungsrate von 316,00 EUR an. Die Wohnung ist leerstehend und kann jederzeit besichtigt werden.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 3,00 m², Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 9 Etagen

69168 Wiesloch

Die Stadt besteht aus drei Stadtteilen: Wiesloch, Wiesloch-Baiertal und Wiesloch-Schatthausen. Durch die günstige geographische Lage am Schnittpunkt der Autobahnen A5 und A6, den Anschlüssen an die B3 und B39, sowie an die Rheintalstrecken der Deutschen Bahn, ist Wiesloch ein idealer und zentral gelegener Wohnort. Mit ihren rund 26.600 Einwohner ist Wiesloch die viertgrößte Stadt des Rhein- Neckar- Kreises. Der Ort liegt etwa 13 km südlich von Heidelberg entfernt und ist teils an den südlichen Ausläufern des kleinen Odenwalds, teils im Rheintal und teils im Kraichgauer Hügelland gelegen. Historisch Gewachsenes wurde modern ausgebaut und für die Zukunft angelegt. Von diesem städtebaulichen Konzept zeugen unter anderem liebevoll restaurierte alte Bürgerhäuser und eine moderne Fußgängerzone um den Marktplatz und entlang der Hauptstraße. Mit insgesamt 15 Schulen verfügt Wiesloch über ein sehr breites Bildungsangebot. Deshalb stehen für Kinder verschiedene Schultypen zur Verfügung: Ein Gymnasium sowie ein Wirtschafts- und ein Technisches Gymnasium, eine Realschule, eine Gemeinschaftsschule und eine Sonder- sowie eine Förderschule. Ferner gibt es fünf Grundschulen.