4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 85 m²
30880 Laatzen

Provisionsfrei

Geschoss: 1

Mit 85,59 qm bietet sie viel Möglichkeit zur Entfaltung: Das Badezimmer hat eine Dusche und Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine.

Als Abstellmöglichkeit dient ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum.

Das Besondere, die Wohnung wurde Ende 2018 komplett saniert: Elektrik, Böden,
Wände, Decken, Türen, fast alle Fenster.

Das Einzige, was nicht erneuert wurde waren die Heizungen mit Rohren, die wurden aber selbstverständlich auch gestrichen.

Das sehr gepflegte Gebäude liegt in einer der beliebtesten Lagen von Hannover Laatzen und wurde ca. 1938 in massiver Bauweise errichtet.

Das Gesamtobjekt verfügt über 3 Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.

Das gesamte Grundstück und der Garten sind sehr gepflegt und können von jeder
Mietpartei genutzt werden.

Die Wohnung ist großzügig in 4-Zimmer aufgeteilt und befindet sich im 1.Obergeschoss links.

Durch große Fenster in der gesamten Wohnung haben Sie hier ausreichend Tageslicht zur Verfügung.

Das Badezimmer ist gefließt die restlichen Räumlichkeiten wurden mit Laminat ausgestattet.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, wird aber in nächster Zeit frei werden.

Haftung Waldberg Immobilien GmbH:

Die Bilder, Videos, Informationen und sonstige Daten zu der angebotenen Immobilie werden sorgfältig von uns geprüft. Hier stehen wir stets im engen Austausch mit den Verkäufern. Trotzdem gibt die Waldberg Immobilien GmbH samt ihren Angestellten für die Richtigkeit der Angaben keine Gewähr und haftet somit auch nicht dafür. Wir bitten hier um Ihr Verständnis
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Mit dem Besitz dieses Angebotes entsteht zwischen dem Erwerber und der Waldberg Immobilien GmbH ein Maklervertrag. Bei Gebrauch des Angebots, sprich wenn der Erwerbe die Immobilie dadurch kauft, muss der Erwerber auch die aufgewiesene Maklercourtage an die Waldberg Immobilien GmbH entrichten.

Bei Weitergabe von Dritte haftet der Weitergebende für die Maklercourtage.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

30880 Laatzen

Die Stadt Laatzen hat ca. 45.000 Einwohner und befindet sich an der südlichen
Stadtgrenze zu Hannover.

Auch das Messegelände mit zahlreichen internationalen
Ausstellungen und einem ICE-Bahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Leine-Center bildet den Mittelpunkt von Laatzen und ist ein Anziehungspunkt in der südlichen Region Hannovers.

Der Park am alten Rathaus ist fußläufig 2 Minuten entfernt. Ebenfalls gut zu erreichen
sind Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken und Cafés.

Kultur- und Freizeitangebote, sowie die Natur und Parks sind fußläufig erreichbar.