2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² erwerben Sie hier eine praktisch geschnittene Eigentumswohnung. Alle Räumlichkeiten sind vom Flur aus begehbar. Das optimal ausgenutzte Badezimmer ist mit einer Wanne versehen. Beheizt wird sie über Fernwärme. Der Durchlauferhitzer wurde im Jahr 2012 erneuert.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Im gepflegten Innenhof befinden sich Fahrradabstellmöglichkeiten.

Die Wohnung erzielt eine monatliche Miete von € 350,- mtl. zzgl. € 100,- Nebenkostenvorauszahlung. Sie ist seit 2003 an eine unkomplizierte, ältere Dame vermietet, die einen erweiterten Kündigungsschutz besitzt.
Die letzte Mieterhöhung erfolgte 2019.

Lage:
Die Wohnung befindet sich direkt am Rheinufer und nur 7 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof entfernt.